Аникеев и дом на Рублёвке: где живет самый богатый депутат Госдумы?

У самого богатого депутата Госдумы, единоросса Григория Аникеева остается еще множество тайн. В мае «Чеснок» опубликовал расследование об особняке во Владимире, который строился на средства компании Аникеева, принадлежал предположительно бывшей жене бизнесмена Ольге Поляковой, а затем перешел в собственность экс-председателя Владимирского областного суда Александра Малышкина. Однако, помимо этой загадочной истории, есть и другие, также связанные с депутатом Госдумы.

КОТТЕДЖ НА ШКОЛЬНОМ ДВОРЕ

Первая история связана с домом №25 по улице Пугачева, который долгое время принадлежал семье Аникеевых, но в декабре 2019 года его продали. Трехэтажный особняк находится рядом с лингвистической гимназией №23 и выделяется среди соседних домов не только своим видом, но и выступающим к дороге забором.

Вообще же участок 33:22:011188:44 площадью 1437 кв.м, на котором стоит дом, вплоть до середины января 2020 года был предназначен, согласно публичной кадастровой карте, «для общего пользования (уличная сеть)», а по документам относился к «жилой застройке, территории общего пользования». В прошлом году мэрия исправила этот казус, но возник он не на пустом месте, а связан с образованием участка.

Надел принадлежал сыну депутата Госдумы Артему Аникееву, он также фигурировал в декларации парламентария за 2017 год, а в 2018-м исчез (видимо, по совершеннолетию ребенка). Участок 33:22:011188:44 был образован в 2011 году из двух других – 33:22:011188:8 и 33:22:011188:13. Изначально оба они принадлежали Григорию Аникееву, но позже были переоформлены на его сына.

Если участок 33:22:011188:13 предназначался для жилой застройки и принадлежал бизнесмену с 2001 года или даже ранее, то второй надел 33:22:011188:8 относился к территории общего пользования. Этот участок площадью 582 кв.м выделили из территории 33:22:011188:4 площадью 2,1 га, на которой располагалась лингвистическая гимназия.

Получается, что в 2005-2006 годах от территории гимназии каким-то образом отторгли почти 6 соток земли, а с февраля 2006-го ими завладел Григорий Аникеев. Может быть, имевшегося у Аникеева участка площадью 854 кв.м просто не хватило под трехэтажный особняк, и власти ему подсобили? Отметим, что муниципальным имуществом и землей в администрации Владимира с июня 2005 года распоряжался заместитель главы города Андрей Шохин, нынешний мэр.

УСАДЬБА В ЗАПОЛИЦАХ

В декабре 2013 года Григорий Аникеев купил 73 сотки земли в селе Заполицы Суздальского района (участок 33:05:090201:476). Через четыре года площадь его владений выросла до 1,09 га (33:05:090201:568), а еще через два – до 1,3 га. Сейчас депутату Госдумы принадлежат четыре земельных участка на побережье Нерли:

• 33:05:090201:597 площадью 836 кв.м.
• 33:05:090201:598 площадью 6982 кв.м.
• 33:05:090201:599 площадью 5279 кв.м.
• 33:05:090201:499 площадью 227 кв.м.

Эти участки можно найти в предвыборной декларации парламентария. Судя по сведениям о доходах депутата, на этой территории стоят два дома (778,6 и предположительно 265,3 кв.м), баня на 380,6 кв.м и несколько маленьких нежилых помещений. В апреле департамент цен и тарифов разрешил Григорию Аникееву газифицировать баню. Работы оценили в 2,5 млн рублей.

Тем не менее общая сумма вложений в усадьбу – очевидно, на несколько порядков больше. Узнать об этом можно из судебных документов по процессам, которые вели компании Аникеева ЗАО «АБИ Групп» и ООО «АБИ Девелопмент» в арбитражном суде. Именно эти фирмы выступали заказчиками работ и, соответственно, их оплачивали. Стоимость контрактов была одна, но в реальности подрядчики получали гораздо меньше из-за нарушения сроков работ. Судя по документам:

• монтаж освещения с программированием и внутреннего оборудования в бане оценивался в 64,8 млн рублей;
• на кровлю банно-оздоровительного комплекса «АБИ Групп» готово было потратить 18,59 млн рублей;
• стоимость монтажа системы увлажнения воздуха составляла 3,95 млн рублей;
• капитальный ремонт забора оценили в 0,89 млн рублей;
• стоимость проекта дома и банно-оздоровительного комплекса вместе с интерьерами могла составить 1,23 млн рублей.

Таким образом, только проектные и вспомогательные работы оценивались в 90 млн рублей. Сколько же денег ушло на строительство и обустройство всей усадьбы – остается только догадываться.

ТЕСНЫЕ СВЯЗИ

В Заполицах и в соседнем селе Мордыш есть еще два аникеевских строения. Дом №9 на улице Казанской в Заполицах вместе с землей сначала принадлежали Ольге Поляковой (предположительно бывшей жене депутата Госдумы – информация об этом ранее появлялась в интернете), затем с 2016 года – брату Валерию Аникееву, 27 января 2021 года Григорий Аникеев оформил участок 15 соток (33:05:090201:206) и дом в 130,5 кв.м (33:05:090201:495) на себя, а уже 18 февраля собственником стало ЗАО «Канбан», на 100% принадлежащее единороссу. Судя по документам арбитража, этот дом строился чуть раньше, чем усадьба, – в районе 2013 года.

А в Мордыше на участке в 1652 кв.м (33:05:090403:122) располагается вертолетная площадка с ангаром в 73,9 кв.м (33:05:090403:367). С 23 ноября 2015 года они также принадлежали Ольге Поляковой, с 20 мая 2016 года – Валерию Аникееву, а в 2021-м примерно в те же числа, что и с Заполицами, недвижимость отошла сначала Григорию Аникееву, затем ЗАО «Канбан». Внутренние и наружные работы в постройке также заказывало «АБИ Девелопмент»: устройство инженерных сетей оценивалось договором в 505 тысяч рублей, а отделка и кровля – в 1,27 млн рублей, правда, с подрядчика взыскали неустойку.

В этих перипетиях важны два факта. Во-первых, схемы перехода собственности незамысловаты, и в них почти всегда фигурирует Ольга Полякова. Вместе с Поляковой, Валерием Аникеевым и депутатом ЗС Юрием Федоровым Григорий Аникеев также владеет, например, участком 33:22:011205:2 под домом №14/45 на улице Балакирева. Там же, вероятно, располагается и новая квартира депутата площадью 258,4 кв.м. Причем до 11 февраля 2021 года земля под домом принадлежала только Валерию Аникееву, а затем была разделена на доли. Удивительно крепкая связь между Аникеевыми и якобы совершенно чужой женщиной Ольгой Поляковой.

Во-вторых, заказчиком строительных работ являлись компании Григория Аникеева, они же их и оплачивали. Не значит ли это, что фактическим собственником, в том числе через аффилированные компании, является сам депутат Госдумы?

ДОМ НА РУБЛЁВКЕ

Перед началом этого расследования мы задались вопросом: а где живет Григорий Аникеев, когда работает в Госдуме? Заседания в парламенте проходят 9 раз в месяц, и лишь одна неделя уделяется работе в округах. Ездить или даже летать из Суздальского района в Москву и обратно каждый день неудобно, а в отелях не наживешься. Судя по декларациям Григория Аникеева, служебную квартиру Госдума ему не предоставляет (в пользовании жилья у него нет).

«Чеснок» попытался уточнить информацию в Госдуме, однако пресс-служба нам ответила, что «в направленном Вами запросе отсутствуют вопросы, связанные с деятельностью Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и её должностных лиц». Проще говоря, своих не сдают. И все же где может жить человек, который заработал в 2020 году 2,7 млрд рублей (по 5186 рублей в минуту), а на счетах хранит 3,2 млрд рублей – больше годового бюджета города Коврова?

Найти ответ вновь помог арбитражный суд. Дело в том, что в 2016-2017 годах компании «АБИ Групп» и «АБИ Девелопмент» также заказывали строительные работы, но не во Владимирской области, а в деревне Жуковка Одинцовского района Подмосковья. Расположена эта деревня в Барвихинском сельском поселении на Рублёво-Успенском шоссе, проще говоря – на Рублёвке. В частности, аникеевские фирмы заказывали отделку бассейна за 21,4 млн рублей и отделку гаража за 5,4 млн рублей.

Мы проверили, кому принадлежит недвижимость. Оказалось, собственницей двух участков общей площадью 5100 кв.м (50:20:0010516:2508 и 50:20:0010516:2518) с 17 октября 2013 года является Ольга Полякова. Их общая кадастровая стоимость – 50,4 млн рублей. Больший участок площадью 4738 кв.м появлялся в декларациях Григория Аникеева за 2016-2017 годы – он находился в пользовании у ребенка, однако в 2018-м тот, вероятно, достиг совершеннолетия или же переехал.

Что касается зданий, то на Рублевке возвели целый комплекс строений:

• четырехэтажный дом 50:20:0010409:4912 – площадь 1670,5 кв.м, кадастровая стоимость 51,9 млн рублей. С 25 марта 2013 года он принадлежал Григорию Аникееву, однако через два месяца – 31 мая – депутат продал здание Ольге Поляковой. 29 августа 2013 года строению присвоили кадастровый номер, а ввели в эксплуатацию – в 2015 году. Один этаж в доме подземный;
• трехэтажный дом охраны 50:20:0010516:3134 – площадь 466,2 кв.м, кадастровая стоимость 10,1 млн рублей. Один этаж подземный. Введен в эксплуатацию также в 2015 году;
• здание котельной 50:20:0010516:3133 площадью 61,8 кв.м.

Судя по всему, строительные работы на Рублевке продолжаются, раз аникеевские компании заказывали отделочные работы в зданиях, официально Григорию Аникееву не принадлежащих. Стоимость подобных особняков вместе с землей может превышать полмиллиарда рублей.

К примеру, соседние дома с той же площадью участка продаются по цене от 700 млн до 2 млрд рублей. А в описании поселка говорится:

«Жуковка-21 – элитный коттеджный поселок в Жуковке, расположенный вдоль Москвы-реки. В поселке – 51 коттедж, все выполнены по индивидуальным проектам, некоторые имеют прямой выход к набережной Москвы-реки. На территории поселка находится Pride Wellness Club: клуб построен на берегу Москвы-реки и занимает территорию в 7000 м², что позволяет заниматься спортом на открытом воздухе круглый год.

Здесь есть фитнес-зоны, залы индивидуальных тренировок, открытые и закрытые теннисные корты, открытые спортивные площадки, открытый и закрытый бассейны, работает спа-комплекс и ресторан. В 5 минутах езды находится частная школа «Президент» – одна из лучших школ России. В 5 минутах езды от поселка находятся торговые комплексы Dream House и Barvikha Luxury Village, гимназия «Жуковка», Russian International School, гимназия имени Е.М. Примакова, частные детские сады и развивающие студии, рестораны премиум-класса и кафе, фитнес-центры, клинический санаторий «Барвиха» УПДП РФ и частные медицинские клиники».

А вот еще один факт. Соседним участком с тем, что принадлежит Ольге Поляковой, владеет депутат Госдумы от «Единой России» Дмитрий Саблин. Парламентарий сидит в Госдуме на созыв дольше Григория Аникеева и входит с ним в состав одного комитета – по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений. Правда, в отличие от своего однопартийца, Дмитрий Саблин указал в декларации собственность на Рублевке.

Могла ли Ольга Полякова, которая с 2009 года и индивидуальным предпринимателем не является, купить землю и построить особняк на Рублевке? Вряд ли. Мог ли Григорий Аникеев построить особняк для себя или своего ребенка? Вполне. Но все же – где живет самый богатый депутат Госдумы, когда работает в Москве? И если он живет в элитном поселке, почему не указал недвижимость в своей декларации?

X ООО «ЯХАЕВГРУПП» ИНН 3304012483 Скопировать токен

ИП Грамотов Игорь Викторович ИНН 332807309574 Скопировать токен