Суд признал недостоверной рекламу ЖК «Отражение»
Квартиры в жилом комплексе «Отражение» во Владимире продавали с помощью недостоверной рекламы. К такому выводу пришла антимонопольная служба, его правильность подтвердил и арбитражный суд.
Жалобу на рекламу от компании «Монострой» подала одна из дольщиц. В 2021 году она приобрела квартиру в строящемся ЖК «Отражение». Как установил суд, в договоре было указано, что вокруг дома будет закрытая территория – с ограждением и шлагбаумом. В подтверждение этому дольщице выдали рекламный буклет, в котором также об этом говорилось. Однако когда дом в 2023 году сдали, то никакой закрытой территории там не оказалось. Более того, эту услугу предлагали жильцам за дополнительную плату, пожаловалась дольщица.
Федеральная антимонопольная служба рассмотрела жалобу жительницы и пришла к выводу, что рекламные буклеты о продаже квартир в ЖК «Отражение» нарушают закон.
«Объектом рекламирования является информация о продаже квартир премиум-класса в ЖК «Отражение» с благоустройством территории, с указанием информации относительно закрытой территории и установки шлагбаума. В рекламном буклете ООО «Монострой» перечислены характеристики строящегося жилого комплекса, являющиеся конкурентными преимуществами, в том числе закрытая территория с графическим изображением шлагбаума. В ходе рассмотрения дела установлено, что территория жилого дома не огорожена забором или иным способом, шлагбаум отсутствует», – говорится в решении суда.
В итоге рекламу ЖК «Отражение» признали ненадлежащей и недостоверной. «Монострой» попытался оспорить решение ФАС в суде, однако арбитраж подтвердил правильность выводов антимонопольной службы и в иске отказал.
Заметим, что сам жилой комплекс «Отражение» строится с задержкой. Изначально планировалось сдать дома в 2020-2021 годах, однако два корпуса достроили только в 2023-м, а еще один дом ввели в эксплуатацию 14 февраля 2025-го. Последний объект только возводится. Разрешение истекает в конце года, но успеют ли его сдать к этому времени – большой вопрос.
К уже сданным корпусам возникали претензии по содержанию домов. В квартирах во время морозов полопались батареи, а один из лифтов дал сбой и промахнулся мимо этажа. Прокуратура установила факты ненадлежащего обслуживания дома и завела на управляющую компанию административное дело.
