Мэрия не получила 50 квартир от застройщика из-за фиктивных сделок
Арбитражный суд наконец подтвердил то, о чем давно говорили владимирцы. 10 лет назад мэрия разрешила перестроить два квартала вдоль улицы Северной. Договоры заключили с компаниями «Стройком» и «Владзастройщик». Взамен компании обещали передать городу квартиры для расселения жителей аварийных домов.
Уже тогда владимирцы заявляли об аффилированности фирм и о «строительной мафии», которая вряд ли исполнит свои обещания. Опасения сбылись: «Стройком» признали банкротом, и муниципалитет остался без 50 обещанных квартир. А «Владзастройщик» из 10 квартир на середину прошлого года передал городу всего 4.
И вот теперь выяснилось, почему город так и не получил квартиры от «Стройкома». Как обнаружил конкурсный управляющий, компания заключила с «Владзастройщиком» «мнимую сделку». Вторая фирма стала дольщиком в доме №55, 55-а по улице Северной и обещала заплатить «Стройкому» за квартиры 107,3 млн рублей, однако этого не сделала.
«В качестве оснований для оспаривания сделок конкурсный управляющий ссылается на то, что оспариваемые сделки совершены в отсутствии фактической оплаты со стороны ООО «Владзастройщик». В ходе анализа выписок с расчетных счетов должника конкурсным управляющим выявлено, что оплата по указанным договорам со стороны ООО «Владзастройщик» не произведена», – говорится в решении суда.
При этом фирмы были взаимосвязаны и имели одних и тех же руководителей и учредителей. Так, руководитель «Владзастройщика» Артем Дмитриев являлся соучредителем «Стройкома» и был прописан с директором «Стройкома» Григорием Юном по одному адресу в селе Богослово. Конкурсный управляющий заявил о «перемещении активов в другую компанию» в то время, когда «Стройком» должен был передать городу квартиры как раз на 106 млн рублей.
Суд признал доводы конкурсного управляющего обоснованными, а сделку между «Владзастройщиком» и «Стройкомом» недействительной и обязал первую компанию вернуть второй более 107 млн рублей. Исполнительный лист уже выдан.
Добавим, что накануне мэрия Владимира отсудила у «Владзастройщика» трехкомнатную квартиру для расселения жительницы аварийного дома. При этом сможет ли организация исполнить свои обязательства – большой вопрос, поскольку два года назад у нее не нашли никакого имущества и средств на счетах, и какой-либо хозяйственной деятельности фирма не вела.
