X АО «Владимирсантехмонтаж» ИНН 3328100202

«Монострой» требует продлить строительство ЖК «Отражение» до 2026 года

«Монострой» требует продлить строительство ЖК «Отражение» до 2026 года

Группа компаний «Монострой» депутата Заксобрания Олега Чижова никак не может достроить жилой комплекс «Отражение» на улице Мира. Первоначально четыре 18-этажных дома должны были сдать в 2020-2021 годы. Мэрия продлила разрешение на строительство до 31 декабря 2023-го, однако в «Монострое» предполагают, что работы могут затянуться еще на два года – до 31 декабря 2025-го.

Именно такой срок компании Олега Чижова «Монострой» и «Вереск» предлагают прописать в договоре субаренды участков, на которых строится ЖК «Отражение». Иск подан к ООО «Виста Владимир», получившему территорию под застройку от «АИЖК» (сегодня «Дом.РФ»). Судя по всему, фирма девелоперов Алексея Морковкина и Сергея Заурова с продлением сроков не согласна. Разногласия приходится разрешать в арбитраже.

Напомним, в 2018 году «АИЖК» сдало территорию в аренду ООО «Виста Владимир» – на пять лет за 120,5 млн рублей. Фирма обязалась возвести до конца 2021 года четыре многоэтажки, а также построить дорогу и детский сад. Поскольку обязательства выполнены не были, «Дом.РФ» пытается принудить арендатора через суд.

ЖК Отражение строительство-min
Фото — Монострой

Проблема в том, что фирмы Морковкина и Чижова накануне проведения аукциона договорились о совместной застройке территории. Так что после заключения договора с «АИЖК» земля отошла в субаренду группе компаний «Монострой» за 17% квартир в будущих новостройках, или 495 млн рублей. Однако сроки строительства затянулись, и на сегодняшний день ни один из домов не сдан.

Группа «Виста» в арбитраже требует с «Моностроя» и «Вереска» огромную неустойку – в сумме 365,7 млн рублей. Пока что суд щадит бизнес Чижова: требования «Висты» на сумму 208,1 млн рублей не удовлетворили. Суд пришел к выводу, что конкретные сроки между застройщиками не обговаривались. Сейчас разбирательства по ЖК «Отражение» продолжаются, а пока бизнесмены ссорятся – дольщики ждут свои квартиры.

X ООО «ЯХАЕВГРУПП» ИНН 3304012483
X ООО «ЯХАЕВГРУПП» ИНН 3304012483
X ООО «Юридический дом «Содействие» ИНН 3328004925