Точечную застройку в Добром мэрия объяснила проектом 1970-х годов

В конце октября «Чеснок» рассказал о начавшемся строительстве трех 12-этажных домов на месте бывшего детского сада и фабрики сувениров «Суро» в Добром. На улице Комиссарова, 15 специализированный застройщик «Континент Центральный» возводит жилой комплекс «Трилогия», но в законности выдачи разрешения на строительство имеются большие сомнения.

Территорию бывшего садика собирались застроить высотками еще 13 лет назад. Группа компаний Александра Шамова «Консоль» собиралась возвести в пятиэтажном квартале три 17-этажки, однако получила отказ, поскольку к участку не было подъездной дороги, обеспеченность жителей социальными объектами не соблюдалась, а площадь застройки значительно превышала допустимую.

В 2016 году мэрия Владимира отказала Шамову в утверждении проекта планировки квартала, а без него компания не могла начать строительство домов. С тех пор нового проекта планировки на слушания не выносилось и не утверждалось, но, как теперь заверяют в администрации, он для точечной застройки якобы и не нужен.

На запрос «Чеснока» в мэрии ответили, что в генплане этот квартал относится к зоне строительства домов 9-17 этажей, а застройка производилась по проекту еще прошлого века, когда никаких слушаний не было.

«Застройка микрорайона № 8-В осуществлялась, в основном, в 70-90 годы по проекту детальной планировки Восточного планировочного района. Процедура проведения публичных слушаний или общественных обсуждений в тот период законодательством не предусматривалась», – сообщили в Оранжевом доме.

Были ли запланированы советским проектом 12-этажные дома в окружении пяти- и девятиэтажек и почему тогда построили вместо них детский сад – вопрос, пожалуй, риторический и несущественный. Разрешение на строительство в 2024 году было выдано по действующим сегодня законам и по новым, изменившимся за 50 лет стандартам.

По поводу соблюдения градостроительных нормативов в мэрии Владимира заявили, что поверили словам проектировщиков, что все хорошо:

«Проектная документация содержала гарантийную запись главного инженера проекта о том, что технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий».

Получается, что сегодня отсутствует необходимость обсуждать с владимирцами развитие города и застройку, которая потенциально может ухудшить их жизнь.