X ООО «ТИТАН» ИНН 7727386670

Мэрия Владимира изымает через суд участок под «Кубом» для перепродажи

Мэрия Владимира изымает через суд участок под «Кубом» для перепродажи

Самовольно построенный торговый центр «Куб» во Владимире никак не могут снести. Бизнесмен Сергей Мочалов не оставляет попыток узаконить объект, однако власти на это не согласны. Теперь владелец постройки будет платить по 5000 рублей в день, пока не снесет «Куб», а мэрия Владимира уже подала иск об изъятии участка под ним для дальнейшей перепродажи.

История началась 10 лет назад. 5 апреля 2011 года Сергей Мочалов приобрел участок 33:22:011364:5 на улице Чайковского площадью 185 кв.м. В октябре 2012-го ему разрешили построить там двухэтажный бизнес-центр площадью 190,4 кв.м, без подземного этажа. Однако бизнесмен возвел трехэтажный объект с цоколем и техническим этажом общей площадью 652 кв.м. Городские власти не стали его согласовывать, тогда Сергей Мочалов обратился в арбитражный суд с требованием признать право собственности на здание, но получил отказ.

В 2015 году Судогодский районный суд признал «Куб» самовольной постройкой и обязал снести его в течение месяца. Решение вступило в силу 25 августа, но, несмотря на это, торговый центр работал вплоть до ноября 2019 года, пока его эксплуатацию дважды не запретил суд. Все это время Сергей Мочалов пытался узаконить здание и даже заказал экспертизу, которая показала, что снести «Куб» в условиях плотной застройки невозможно. Однако суды отказали как предпринимателю в отмене сноса торгового центра, так и судебным приставам, которые просили прекратить исполнительное производство. По мнению суда, «Куб» можно просто разобрать.

Так самострой простоял еще три года. Судебные приставы только штрафовали собственника за неисполнение решения суда (размер взысканий за это – от 1000 до 2500 рублей). Прокуратура посчитала эти действия УФССП недостаточными: к тому времени «Куб» даже не отключили от коммуникаций. По материалам надзорного ведомства возбудили уголовное дело о халатности. После этого коммуникации торговому центру все же отрезали.

Сегодня суды рассматривают сразу несколько исков по «Кубу». С одной стороны, Сергей Мочалов просит обязать управление архитектуры скорректировать градостроительный план земельного участка с учетом стоящего на нем здания. При этом по бумагам постройка 33:22:011364:28 является двухэтажной и имеет площадь 308,9 кв.м. С другой стороны, администрация города намерена изъять земельный участок 33:22:011364:5 для «его дальнейшей продажи с публичных торгов», сообщили «Чесноку» в пресс-службе мэрии.

Также прокуратура добилась взыскания неустойки с Сергея Мочалова за неисполнение решения суда.

«Требования прокурора судом удовлетворены: ответчику установлен астрент в размере 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения, начиная с 19 октября 2022. Определение суда в законную силу не вступило», – отчиталась прокуратура.

Очевидно, этот процесс затянется на неопределенное время, пока «Куб» наконец не снесут.

X ООО «ЯХАЕВГРУПП» ИНН 3304012483
X ООО «ЯХАЕВГРУПП» ИНН 3304012483
ИП Грамотов Игорь Викторович ИНН 332807309574