Суздальские власти требуют снести самострой в «старинном Суздале»
В Суздальском районном суде продолжается рассмотрение дела о самострое, который возвели в зоне памятника археологии регионального значения «Культурный слой, валы, рвы города Суздаля», Х-ХIII, ХIV-ХVII вв. Иск был подан еще в прошлом декабре, а в апреле власти Селецкого поселения все-таки решили изменить требования. Теперь чиновники добиваются сноса незаконной постройки, хотя и возможно приведение ее в соответствие градостроительным требованиям.
Напомним, застройка территории на берегу Каменки, как заявляли чиновники, велась «без получения разрешения». По факту на окраине Суздаля, в Сельце возводятся два многоквартирных двухэтажных дома. Их уже поставили на кадастровый учет, обходя требования закона. Согласования от госинспекции по охране объектов культурного наследия получено не было, как и не было научно-проектной документации и проведения археологических работ.
Застройщиком и ответчиком по иску выступает бизнесвумен Виктория Бурмистрова. Первоначально администрация Селецкого поселения требовала привести постройки в течение года «в надлежащий вид». Теперь же, как сообщили власти в ответе на запрос «Чеснока», от собственника требуют «снести самовольную постройку или привести ее в соответствие с параметрами, установленными законодательством и правилами землепользования и застройки муниципального образования Селецкое». В частности, речь идет о режиме использования земель в зоне регулирования застройки Р-4, который устанавливает требования для обеспечения сохранности объектов культурного наследия:
- строительство экологически безопасных зданий и объектов;
- строительство объектов с высотой от уровня земли до конька – до 10,0 м, на уровне средней высоты рядом расположенных зданий и построек;
- плоская кровля исключается;
- нейтрализация диссонансной застройки с изменением объемов, фасадов, цвета;
- запрещение строительства зданий и сооружений, нарушающих сложившийся ансамбль исторической городской среды, облик и характер, типологию традиционной застройки: местоположением, резко диссонансными объемно-пространственными решениями, активными силуэтом и цветом.
Какие конкретно пункты нарушил застройщик и каким образом он должен привести самострой в соответствие им, власти не уточняют, просто заявляют о нарушении регламентов застройки в границах достопримечательного места «Старинный Суздаль – историко-градостроительный, архитектурно-ландшафтный комплекс-ансамбль исторической части города в границах, XVII – нач. XX вв.». Так что еще остается шанс, что чиновники закроют глаза на незаконный объект, если его перестроят или, скажем, правильно отделают.
Сейчас никаких работ на объекте не ведется, участок постепенно зарастает. Очередное заседание по иску состоится 2 сентября. Мы будем следить за развитием событий.
