Застройка военного городка во Владимире начнется до 2027 года
Владимирская мэрия опубликовала проект схемы теплоснабжения города на 2023 год и ближайшие 15 лет. На основе генплана сетевики рассчитывают, куда тянуть трубы отопления и сколько понадобится мощности для обогрева новостроек. Поэтому на основе схемы теплоснабжения, хоть и косвенно, можно судить о планах по застройке Владимира.
Так, в новой варианте схемы говорится о расширении застройки лугопарка «Дружба»: общая площадь планируемых там новостроек увеличится в 2,7 раза – до 80 720 кв.м. В зоне отдыха жителей городские власти хотят видеть дома в 9-17 этажей, для чего уже спроектировали дорогу.
Первоочередными для застройки – до 2027 года – являются несколько площадок. В аникеевском микрорайоне у «Глобуса» планируется возвести 106,5 тысячи кв.м жилья, у общежитий ВлГУ дополнительно построят дома на 49 тысяч квадратов, с обратной стороны улицы Мира сдадут домов на 22,2 тысячи кв.м, также возведут бизнес-центр в парке у ДТЮ на 22 440 кв.м и дом на Манежном тупике площадью 1496 кв.м. Продолжится освоение территорий в микрорайонах Энергетик, Юрьевец, Заклязьменский, Лунево и пр.
Кроме того, впервые городские власти заговорили о застройке военного городка. В прошлом году заброшенную территорию уже выставляли на торги. Согласно проекту схемы теплоснабжения, там должны построить до 2027 года жилье на 22 322 кв.м. Появятся многоэтажки и на танкодроме в Пиганово, причем площадь застройки увеличили в три раза – с 79,5 до 251,1 тысячи кв.м. Отметим, что в проекте нового генплана возведение жилья на военных объектах не значится.
Что касается планов после 2028 года, то здесь стоит обратить внимание на несколько объектов:
- в Семязино – за «Метро» и вдоль Пекинки – должны построить суммарно 406,1 тысячи кв.м жилья;
- в районе «Глобуса» в микрорайоне «Питомник» появятся дома площадью 127,5 тысячи кв.м;
- продолжится перестройка частного сектора и двухэтажек в районе улиц Ново-Ямской и МОПРа – суммарно 51,5 тысячи кв.м жилья;
- на месте гаражного кооператива на Университетской улице возведут 10 тысяч кв.м новостроек, а на месте ГСК «Перекопский-3» – еще 23,8 тысячи;
- не пощадят и частный сектор на Помпецком и Стрелецком переулках: там запланировано суммарно 108,5 тысячи кв.м жилья, причем площадь увеличилась практически вдвое.
Особую тревогу вызывают планы по застройке центра Владимира. Вокруг Патриаршего сада планируется ввести домов на 201,5 тысячи кв.м. При этом в проекте генплана там возможно возведение лишь малоэтажек до четырех этажей.
Отметим, что в ходе обсуждения нового генплана владимирцы высказались против точечной застройки гаражных кооперативов, парков и частного сектора. Однако городские власти прислушались далеко не ко всем предложениям жителей.
