Во Владимире возбудили уголовное дело на элитного застройщика
Во Владимире возбуждено очередное уголовное дело по выводу средств руководством строительной компанией. На этот раз речь идет о специализированном застройщике «Стройкомплекс». По версии следствия, его бывший директор и учредитель продал квартиру в строящемся доме своей родственнице – вероятно, супруге, а деньги с нее не взял.
По информации суда, уголовное дело возбудили на Егора Капустина, который был директором «Стройкомплекса» до 2022 года. В это время он заключил договор долевого участия с Анной Капустиной на двухкомнатную квартиру площадью 111 кв.м. Адрес дома не указан, но «Стройкомплекс» ранее возводил, к примеру, ЖК «Зеленый берег» в Заклязьменском. За квартиру Анна Капустина должна была заплатить 6,66 млн рублей, но не сделала этого.
Когда в 2022 году директором фирмы-застройщика стал Андрей Хромов, он выяснил факт об отсутствии оплаты и от имени компании подал в суд на Анну Капустину, чтобы ее обязали выплатить средства за квартиру. На суде выяснилось, что она в свою очередь переоформила жилплощадь на Василия Сачевкина (ФИО полностью совпадают с учредителем ООО «Медилон-Фармимэкс»). Кроме того, стало известно об уголовном деле на Егора Капустина и аресте его имущества.
«Как следует из постановления Октябрьского районного суда г. Владимира, на имущество обвиняемого Капустина Е.А. наложен арест в рамках уголовного дела, из постановления о возбуждении которого следует, что в результате неправомерных действий генерального директора ООО СЗ «Стройкомплекс» Капустина А.Ю. указанным юридическим лицом не было получено 6 660 600 рублей за переданное право на объект долевого строительства, чем нанесен существенный вред правам и законным интересам юридического лица», – говорится в решении суда.
В итоге с Анны Капустиной взыскали в пользу «Стройкомплекса» стоимость квартиры. Кстати, сегодня фирма-застройщик банкротится в суде.
Вообще же с бывшим руководством «Стройкомплекса» связано множество скандалов. Так, Анна Капустина является одним из учредителей специализированного застройщика «Ренова», который возводит ЖК «Бавария» в Коммунаре. Сейчас в суде оспаривается законность строительства дома в пойме Клязьмы. Квартиру у «Стройкомплекса» когда-то хотел купить нынешний председатель владимирского горсовета Николай Толбухин, но потом он и, очевидно, его супруга передумали и договор на 2 млн рублей расторгли.
На сайте судов можно найти и другие дела, когда «Стройкомплекс» оформлял квартиры в новостройках на другие аффилированные фирмы – например, на ООО «Северстрой». Возможно, это было сделано в качестве оплаты по договорам подряда. «Северстрой» в свою очередь переоформлял квартиры на других лиц: так, в одном из дел фигурирует архитектор Павел Миряшев.
Также «Северстрою» отходили квартиры компании «Строй-монтаж 21», которая возводила элитный жилой комплекс «Da Vinci», где покупал квартиру сын бывшего мэра Владимира Андрея Шохина. Впоследствии квартира в этом ЖК площадью 178,2 кв.м и стоимостью 11,2 млн рублей «Северстроем» была переоформлена на фирму «Милана» (учредитель Роман Русаков – возможно, брат застройщика Коммунара Сергея Русакова), а от нее перешли Светлане Аржановой, бывшему соучредителю аникеевской организации «Милосердие и порядок». Вряд ли вызовет удивление, если эти сделки были прикрытием в пользу более известных личностей, тем более что аникеевская недвижимость ранее уже оформлялась на других лиц – как физических, так и юридических. Так что схемы, по которым застройщики выводят средства фирм и распределяют квартиры в новостройках, весьма разнообразны.
