Дом-памятник на Гагарина вновь лишился арендатора
Здание-памятник на улице Гагарина, 2 во Владимире вновь потеряло арендатора. Арбитражный суд расторг договор аренды, заключенный между мэрией и компанией «А-Мега» в марте 2019 года. За прошедшие пять лет находящийся в аварийном состоянии объект культурного наследия так и не отремонтировали.
Вообще привести дом-памятник в порядок должны были еще в 2015 году. Тогда администрация Андрея Шохина за бесценок продала площади в нем компании экс-депутата Заксобрания Сергея Авакяна. Условие было одно – провести ремонт, но его новый владелец не выполнил и вернул объект городу. Тогда в 2019 году мэрия по конкурсу сдала площади в аренду на 25 лет компании «А-Мега». За помещения в центре города общей площадью 974,2 кв.м фирма должна была платить по 522 тысячи рублей в год, а на время реставрации – всего по рублю. Льготой организация воспользовалась, но ремонт не провела. Фактически были выполнены только первоочередные противоаварийные работы на крыше и чердаке.
По договору арендатор должен был усилить фундамент и стены, устроить систему гидроизоляции, заменить деревянные перекрытия на железобетонные, восстановить лестницы и внутренние перегородки, устроить все коммунальные системы, провести отделочные работы и благоустройство территории, а также обеспечить доступ в здание для инвалидов. Сделать это необходимо было до 24 декабря 2020 года, однако у «А-Мега» возникли проблемы с госинспекцией по охране объектов культурного наследия. Из-за некоторых стройматериалов компания долго не могла согласовать реставрационные работы. Сделать это удалось только через суд. Фирме выдали разрешение на проведение ремонта сроком до 1 декабря 2022 года, однако ничего не поменялось.
В сентябре 2023 года владимирская мэрия потребовала в суде взыскать с компании «А-Мега» 4,2 млн рублей. Это сумма возникшей недоплаты и пени, поскольку арендатор затянул ремонтные работы, но при этом пользовался льготой и заплатил в бюджет за пять лет всего 7 рублей 58 копеек. В ходе процесса городские власти уточнили требования и просили также расторгнуть договор аренды. Арбитраж встал на сторону горадминистрации, взыскал с ООО «А-Мега» сумму недоплаты и вернул помещения дома-памятника городу.
Теперь властям придется либо изыскивать средства на реставрацию объекта культурного наследия, либо искать нового арендатора, который сможет это сделать за свой счет. В любом случае разваливающееся здание продолжит находиться в таком состоянии еще несколько лет.
