«Монострой» требует продлить строительство ЖК «Отражение» до 2026 года
Группа компаний «Монострой» депутата Заксобрания Олега Чижова никак не может достроить жилой комплекс «Отражение» на улице Мира. Первоначально четыре 18-этажных дома должны были сдать в 2020-2021 годы. Мэрия продлила разрешение на строительство до 31 декабря 2023-го, однако в «Монострое» предполагают, что работы могут затянуться еще на два года – до 31 декабря 2025-го.
Именно такой срок компании Олега Чижова «Монострой» и «Вереск» предлагают прописать в договоре субаренды участков, на которых строится ЖК «Отражение». Иск подан к ООО «Виста Владимир», получившему территорию под застройку от «АИЖК» (сегодня «Дом.РФ»). Судя по всему, фирма девелоперов Алексея Морковкина и Сергея Заурова с продлением сроков не согласна. Разногласия приходится разрешать в арбитраже.
Напомним, в 2018 году «АИЖК» сдало территорию в аренду ООО «Виста Владимир» – на пять лет за 120,5 млн рублей. Фирма обязалась возвести до конца 2021 года четыре многоэтажки, а также построить дорогу и детский сад. Поскольку обязательства выполнены не были, «Дом.РФ» пытается принудить арендатора через суд.
Проблема в том, что фирмы Морковкина и Чижова накануне проведения аукциона договорились о совместной застройке территории. Так что после заключения договора с «АИЖК» земля отошла в субаренду группе компаний «Монострой» за 17% квартир в будущих новостройках, или 495 млн рублей. Однако сроки строительства затянулись, и на сегодняшний день ни один из домов не сдан.
Группа «Виста» в арбитраже требует с «Моностроя» и «Вереска» огромную неустойку – в сумме 365,7 млн рублей. Пока что суд щадит бизнес Чижова: требования «Висты» на сумму 208,1 млн рублей не удовлетворили. Суд пришел к выводу, что конкретные сроки между застройщиками не обговаривались. Сейчас разбирательства по ЖК «Отражение» продолжаются, а пока бизнесмены ссорятся – дольщики ждут свои квартиры.
