Генплан Владимира: беспредел застройщиков Коммунара узаконят
![Генплан Владимира: беспредел застройщиков Коммунара узаконят](https://chesnok.media/wp-content/uploads/zagorodnyj-kommunar-stroitelstvo-min.jpg)
Как вчера сообщал «Чеснок», владимирская мэрия направила на согласование в обладминистрацию и правительство проект нового генплана. Документ подкорректировали, однако принципиальные позиции – точечная застройка и застройка парков и скверов – сохранились.
Одним из главных изменений, которые мэрия предлагает внести в действующий генплан, является снятие охранных зон с микрорайона Коммунар. Сегодня эта территория является зоной регулируемой застройки. Там запрещено строить объекты выше 21-24 метров, а прокуратура добивается снижения высотности до 15 метров. Белый дом на это идти не хочет и пока игнорирует предписание надзорного ведомства. В то же время по заказу горадминистрации был разработан проект новых границ исторического поселения город Владимир, в котором о Коммунаре вообще речи не идет.
![Генплан 2019 Коммунар охранные зоны-min](https://chesnok.media/wp-content/uploads/genplan-2019-kommunar-ohrannye-zony-min.jpg)
![Проект генплана 2022 Коммунар охранные зоны-min](https://chesnok.media/wp-content/uploads/proekt-genplana-2022-kommunar-ohrannye-zony-min.jpg)
Действующим генпланом в Коммунаре разрешено строить дома до 8 этажей, дополнительно на микрорайон наложены охранные зоны, которые не позволяют возводить более высокие объекты. В случае отмены охранных зон никто не помешает властям в будущем изменить параметры застройки и увеличить количество этажей до 17, либо согласовать точечную застройку, как на улице Горького.
Уже сегодня в Коммунаре застройщики пытаются возводить дома выше 24 метров. Лишние этажи в новостройке на улице Центральной уже снесли, а вот лифтовые шахты все равно оставили.
![Коммунар дом с лишними этажами строительство](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_144035-min.jpg)
Застройщики все плотнее приближаются к пойме Клязьмы. Компания «Ренова» уже собирается возвести 7-этажный жилой комплекс «Бавария» с двумя подземными этажами. Суд признал незаконным застройку поймы, но разбирательства продолжаются.
![Коммунар строительство Ренова Бавария](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_153550-min.jpg)
![Коммунар строительство Ренова Бавария](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_153742-min.jpg)
Жители домов на улице Зеленой выступают категорически против многоэтажки. К участку застройки нет даже самостоятельного проезда, что должно являться основанием для отказа в разрешении на строительство, но владимирская мэрия вновь пошла на поводу у бизнесменов. В будущем, вероятно, дорогу проложат от школы №46, а пока что городские власти разрешили застройщику проезжать по кромке поймы Клязьмы, мимо уже построенных многоэтажек.
![Коммунар улица Зеленая дорога](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_154944-min.jpg)
![Коммунар строительство Ренова Бавария](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_144739-min.jpg)
![Коммунар строительство Ренова Бавария](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_144822-min.jpg)
Сейчас в Коммунаре неизвестные ведут раскопки и тянут в пойму Клязьмы канализацию. Для этого вырубили часть леса. Кто ведет работы, администрация города якобы не знает и направила обращение в природоохранную прокуратуру. А управление Росреестра обратилось в полицию, но воз и ныне там.
![Строительство ЖК Бавария Ренова Коммунар ливневая канализация](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_145732-min.jpg)
![Строительство ЖК Бавария Ренова Коммунар ливневая канализация](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_145738-min.jpg)
![Строительство ЖК Бавария Ренова Коммунар ливневая канализация](https://chesnok.media/wp-content/uploads/img_20220812_153854-min.jpg)
Фактически мы уже сегодня видим бесцеремонное обращение застройщиков с охранными зонами Коммунара. Что будет в случае их отмены – остается только представить.