Суд признал незаконным застройку поймы Клязьмы под ЖК «Бавария»
Владимирский областной суд встал на сторону жителей и признал незаконным изменение генплана города Владимира в 2019 году в части застройки поймы Клязьмы в Коммунаре. Сейчас там специализированный застройщик «Ренова» собирается возвести жилой комплекс «Бавария», однако жители окрестных домов этому противодействуют. Они и оспорили генплан в суде.
До 2019 года спорная территория относилась к рекреационной зоне. Между многоэтажками Коммунара и частным сектором в начале Заклязьменского расположен лесной участок. В генплане 2014 года он относился к озелененным территориям общего пользования, вокруг которой была разрешена только малоэтажная застройка до пяти этажей.
Однако в 2019 году владимирский горсовет по предложению мэрии изменил генплан и не только отдал под многоэтажки сам лес, но и расширил зону застройки к пойме Клязьмы. Любопытно, что за год до внесения поправок в генплан – 11 сентября 2018 года – департамент строительства выдал разрешение на возведение ЖК «Бавария» на участке 33:05:170101:5218, на котором на тот момент ничего строить было нельзя.
По планам СЗ «Ренова», в ЖК «Бавария» будет 7 этажей с двумя подземными и 80 квартир. Распродано уже 17 жилых помещений и 6 из 56 машиномест. Сейчас работы находятся на стадии котлована. Однако областной суд уже признал незаконным расширение зоны застройки Ж-3 под жилой комплекс, а прокуратура также оспаривает выданное СЗ «Ренова» разрешение на строительство. Очередное заседание по делу состоится 6 июня.
