Самострой на Студеной горе подешевел на 50 миллионов

Владельцы самостроя на Студеной горе второй год пытаются его продать. В 2025-м четырехэтажную пристройку к дому №14 выставили на продажу за 350 млн рублей, однако за такую сумму объект никого не заинтересовал. Теперь собственник сбавил цену и просит за постройку всего 297,5 млн рублей, но и по такой цене покупателей пока не нашлось.

Коммерческий объект площадью более 2900 кв.м. возвели еще в 2015 году. Власти давали разрешение на здание площадью 2000 кв.м, а сам «куб» пристроили к жилому дому, лишив одной стены, что не соответствовало проекту.

Собственники пытались несколько лет узаконить объект. Суды трижды признавали его самовольной постройкой, возведенной без разрешения, но в 2022 году арбитраж все же узаконил здание, и его ввели в эксплуатацию. При этом владельцы так и не смогли отсудить у ТСЖ придомовую территорию.

Согласно объявлению, в здании четыре надземных и один подземный этаж. Там имеются коммуникации и газовое отопление от крышной котельной. Проектом предусмотрено три лифта, но они не установлены. Отделки также нет. За год стоимость квадратного метра здания подешевела со 120 до 102 тысяч рублей.