ЖК «Бавария» во Владимире вновь подтопило Клязьмой

Во Владимире продолжается строительство жилого комплекса «Бавария», который стал предметом множества судебных споров. Изначально его должны были сдать в 2023 году, однако сроки неоднократно переносились, и в прошлом октябре управление архитектуры продлило разрешение на строительство до 31 декабря 2027 года.

ЖК «Бавария» компания «Ренова» собиралась построить 8-этажным. Однако после того, как суд признал незаконным постановление губернатора о повышении высотности домов в Коммунаре до 24 метров и ограничил ее 15 метрами, этажность жилого комплекса снизили до 5 с одним подземным этажом.

Здание уже почти возведено. Никакого подземного этажа там нет. Дом построили над уровнем поверхности, однако черной краской обозначили уровень, по которому в будущем здание засыплют, фиктивно изменив уровень земли. Контролирующие органы в таких манипуляциях с нормативами никакого нарушения не видят.

В ходе судебных споров экспертиза увидела и другие нарушения, но суд все же узаконил объект. Однако от реальных проблем это застройщика и будущих дольщиков не избавило. Дом возводится фактически в пойме Клязьмы, которую весной регулярно затапливает. Грунтовые воды и половодье подтопляют фундамент и подземный этаж «Баварии», что может создать угрозу безопасности зданию. Каким образом будет решаться этот вопрос – непонятно.

У ЖК «Бавария» пока нет и пожарного проезда. С одной стороны здание построили в непосредственной близости к частному дому, буквально окна в окна, с другой стороны находится Клязьма. Оставшаяся территория участка просто не позволяет сделать нормальный круговой объезд. Вопросы возникают и с подъездными путями к будущему дому, которых на данный момент нет.