Суд отобрал у Другова 17-й этаж ЖК «Дуброва-парк»

Во Владимире идет достройка жилого комплекса «Дуброва-парк» на Верхней Дуброве. Застройщика «Интерстрой плюс» признали банкротом, и областные власти выделили 740 млн рублей на завершение объекта. Сдать дом планируют в этом году, однако разрешение на строительство истекает лишь 15 сентября 2026-го.

Еще три года назад владелец компании «Интерстрой плюс» Игорь Другов обещал завершить ЖК «Дуброва-парк» своими силами, если ему разрешат надстроить 17-й этаж. Изначально в жилом комплексе было 16 этажей с 607 квартирами, но в 2022 году мэрия Владимира пошла навстречу Другову и согласовала возведение 17-го этажа еще на 33 квартиры (фактически 34, но одна квартира является сдвоенной).

Игорь Другов заявлял, что с продажи 17-го этажа он сможет выручить 150 млн рублей, которые направят на достройку дома. Однако в итоге все квартиры продали по договору долевого участия другой компании Другова СК «СтройВладимир» за те же 150,6 млн рублей. Сделка оказалась фиктивной: оплаты за квартиры так и не поступило. В 2023 году ООО «Интерстрой плюс» обанкротилось, и конкурсный управляющий оспорил сделку в суде, потребовав вернуть жилплощадь.

«Доказательства оплаты (встречного исполнения) по договору участия в долевом строительстве ответчиком в материалы дела не представлены. Таким образом, право по договору участия в долевом строительстве было передано ООО СК «СтройВладимир» на безвозмездной основе», – пришел к выводу арбитраж.

Договор долевого участия между друговскими фирмами признали недействительным, а квартиры на 17-м этаже вернули застройщику. Теперь их можно будет продать с торгов, закрыв тем самым хотя бы часть долгов банкрота. Отметим, что отдельно оспаривается сделка с СК «СтройВладимир» еще на четыре квартиры стоимостью 15,8 млн рублей.