Появился проект застройки тракторного завода многоэтажками
Как и анонсировал еще в марте губернатор Александр Авдеев, территорию бывшего тракторного завода во Владимире застроят многоэтажками. 2 августа мэрия заказала проект планировки территории, который определит, каким образом будет выглядеть ЖК «ВТЗ». Впрочем, уже известен застройщик тракторного завода и даже появился первый взгляд на будущий жилой район.
По постановлению мэрии, спроектировать необходимо территорию площадью 131,2 га. Она ограничена улицами Гастелло, Тракторной, Промышленным проездом и будущей дорогой, которая должна соединить Рокадную улицу с Пекинкой. В этом квартале следует построить многоэтажки, детские сады, школу, магазины, поликлинику, аптеку, отделения банка и связи, детский клуб, спортивные сооружения и площадки, пункт полиции, дороги, парковки и места отдыха. Проблему могут составить охранные и санитарно-защитные зоны находящихся по периметру участка предприятий.
Застройщиком тракторного завода выступит федеральный девелопер «Глоракс групп», а конкретно его дочернее предприятие «СЗ Арктур». GloraX описывает будущий жилой комплекс как «масштабный проект комфорт-класса, в 2-х минутах от ул. Горького». ЖК «GloraX Октябрьский» займет площадь 40 га и будет возводиться в пять этапов. В квартале появятся три детских сада суммарно на 750 мест, школа на 1500 учеников и ФОК с бассейном.
Судя по всему, застроят не только территорию за «Мегаторгом» и «Ашаном», но также площадку, где зимой располагается снежная свалка. Там появится жилой комплекс, сравнимый с Веризино-1, причем территорию имеющегося водоема расширят и благоустроят.
«На территории бывшего тракторного завода появятся центральная площадь, плейхабы и игровые площадки, а также благоустроенные бульвары и сквер! На внутренней территории мы реализуем концепцию «тихих дворов». Под озеленение выделено 7,31 га под зеленые территории, что в 1,5 раза выше положенных нормативов», – заявляет застройщик.
По всей видимости, документацию по планировке территории готовили уже давно, так что вскоре ее могут вынести на общественные обсуждения. Пока что владимирцы могут направлять свои пожелания в управление архитектуры.
Ранее мэрия Владимира утвердила проект застройки военного городка. Его будут осваивать в четыре этапа, а доминантой микрорайона станет первый в городе 27-этажный дом. На территории ВТЗ, судя по материалам, таких высоток пока не планируется.
