Мэрия Владимира продает второй корпус школы «Возрождение»
Как и ожидалось, владимирские власти выставили на продажу второе здание бывшей школы «Возрождение» на улице Хирурга Орлова, 4-а. Объект вместе с земельным участком площадью 0,87 га продают за 61,2 млн рублей, но в ходе торгов цена может вырасти.
Первое здание бывшей школы «Возрождение» продали в прошлом году за 50 млн рублей. Сегодня на нем начали строить 9-этажный жилой дом. Занимается этим компания «СЗ Строитель про», аффилированная с депутатом горсовета Михаилом Сахаровым и застройщиком Алексеем Андреевым. Дом на 112 квартир планируется завершить к концу 2026 года.
Проблема в том, что к этому участку нет собственных подъездных путей. Все они проходят по чужой земле. Хотя пресс-служба мэрии это отрицает, заявляя, что подъезд «осуществляется по землям, находящимся в государственной неразграниченной собственности».
Чтобы спасти застройщика, городские власти предоставили ему платный сервитут как раз по участку второго корпуса 33:22:032080:9. Действует сервитут с 4 апреля 2024 года по 1 марта 2027-го. В год «СЗ Строитель про» будет платить по 3178 рублей. Это обременение останется и для нового собственника, которого определят на торгах 23 июля.
Добавим, что мэрия уже изменила назначение бывшего корпуса школы «Возрождение». Раньше он предназначался под детский сад, а теперь – под «деловое управление». Предположим, что этот корпус вместе с землей также выкупит тот же застройщик. А вот социальных объектов – новых школ и детских садиков – в результате точечной застройки в квартале не появится.
