Церковь запретила видному единороссу элитную застройку в Сновицах
В пригородах Владимира один за другим появляются коттеджные поселки. В одном из них в Сновицах поселился и губернатор Александр Авдеев. Частные дома, пусть и типовой постройки, сегодня стали модными, а бизнес по их возведению – прибыльным. Потому и занимаются им отнюдь не последние люди.
На северо-востоке Сновиц несколько лет назад начали строить коттеджный поселок «Благовещенское». Он насчитывает уже порядка 60 домов. И хотя к поселку пока нет даже заасфальтированной дороги, из-за природы, близости к городу и относительно невысокой стоимости построек участки там пользуются популярностью.
Сам коттеджный поселок мог бы стать шире, однако помешала его развитию церковь. В 400 метрах от «Благовещенского» в Сновицах находится Вознесенская церковь. Еще в 1996 году Законодательное Собрание поставило ее на государственную охрану. Храм был возведен в 1827 году, а в 90-е годы представлял собой жалкое зрелище. Однако церковь восстановили, и в 2012 году Минкульт включил ее в единый реестр объектов культурного наследия РФ.
В 2018 году Белый дом утвердил границы охранных зон Вознесенской церкви. В их состав вошел и участок 33:05:134010:2565 площадью 1,4 га рядом с коттеджным поселком «Благовещенское». Принадлежал он ООО «Энергокоммунинвест», совладельцем которого является бывший депутат горсовета и Заксобрания, руководитель региональной приемной председателя «Единой России» Дмитрия Медведева – Валерий Телегин. Он же владеет половиной ООО «Благовещенское».
Участок 33:05:134101:2565 частично вошел в зону охраняемого природного ландшафта, на которой запрещено капитальное строительство. Валерий Телегин и его партнер Андрей Кондратьев посчитали это ущербом для своего бизнеса и попытались повесить потенциальные убытки на областную администрацию. Недостачу оценили в 8,2 млн рублей. Сумма возникла из-за разницы рыночной стоимости участка до установления охранных зон и после: якобы цена земли после этого снизилась в 10 раз.
Вообще землей в Сновицах ООО «Энергокоммунинвест» владеет с 2007 года. Компании принадлежал надел 33:05:134010:385 площадью 3,6 га, он стал вкладом в уставной капитал фирмы. Изначально территория предназначалась под сельхозпроизводство. В 2012 году назначение изменили на многоэтажные дома до 5 этажей, а в 2013-м – на частную застройку в 1-3 этажа. Участок неоднократно дробили, пока не образовался 33:05:134101:2565.
Белый дом требования провластного бизнесмена не оценил. Чиновники в суде доказали, что территория ООО «Энергокоммунинвест» относится к сельскохозяйственным угодьям, на которых застройка в принципе запрещена. Компания там никакой деятельности не ведет, да и охранная зона Вознесенской церкви возникла не в 2018 году. Суд встал на сторону областной администрации и в иске отказал.
