Рейтинг микрорайонов города Владимира: проспект Ленина
![Рейтинг микрорайонов города Владимира: проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/11.jpg)
«Чеснок» продолжает составлять рейтинг микрорайонов города Владимира. Предыдущие обзоры вы можете посмотреть по ссылке. На этот раз мы прогулялись по проспекту Ленина, и это главный претендент на победу. В нем есть хорошие дома, приятная архитектура, доступное транспортное сообщение, просторные и благоустроенные дворы. Но так ли все хорошо, как может показаться на первый взгляд?
Как всегда, микрорайон мы оценивали по пяти критериям:
- жилой фонд и стоимость квартир;
- социальная инфраструктура;
- транспортная доступность и дороги;
- благоустройство и комфорт;
- места отдыха и экология.
Полный обзор вы можете посмотреть в ролике. Здесь же мы обозначим лишь основные моменты.
ЖИЛОЙ ФОНД
По проспекту Ленина легко можно проследить историю застройки города Владимира. Ближе к улице Садовой находятся два еще дореволюционных дома – 1906-го и 1917-го годов. Оба, к сожалению, аварийные и предназначены под снос. Если двигаться далее, мы увидим сталинки с эркерами, полукруглыми окнами и различными украшениями. Угловые дома хорошо вписаны в пространство. Следом идут ничем не примечательные хрущевки и более комфортные и приятные брежневки с отделкой из зеленого стекла и резными наличниками на балконах.
![Проспект Ленина дореволюционный дом](https://chesnok.media/wp-content/uploads/23-1.jpg)
![Проспект Ленина дореволюционный дом](https://chesnok.media/wp-content/uploads/24-2.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/14-1.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/19-1.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/1-3.jpg)
На проспекте Ленина можно встретить и более новые дома, в том числе на первой линии – например, рядом со зданием «Сбербанка» на площади Победы. Внешний вид домов, в основном, приятный, но местами городской пейзаж все же напоминает архитектурный винегрет, который дополняется строительными излишками по типу каскада арок.
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/4-4.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/6-2.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/85.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/39.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/41-1.jpg)
С новостройками микрорайону не слишком повезло. «Танеево-парк» – по сути, обычный жилой комплекс. Выделяется разве что полукруглый дом. Две высотки рядом с гостиницей «Заря» испортили вид за Золотыми воротами. А ЖК «Жемчужина» за площадью Победы – махина рядом с двухэтажками, которая явно не вписывается в пространство. И хотя сам дом выглядит неплохо, позади даже, возможно, появится летний сад, но все же здание слишком громоздкое, а оранжевая подсветка портит его еще больше.
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/27.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/29-1.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/30.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/33-1.jpg)
![Проспект Ленина](https://chesnok.media/wp-content/uploads/37-1.jpg)
На проспекте Ленина очень много закрытых дворов, причем чем беднее двор – тем чаще можно встретить забор. Это портит впечатление о микрорайоне.
![Проспект Ленина заборы](https://chesnok.media/wp-content/uploads/49-1.jpg)
![Проспект Ленина заборы](https://chesnok.media/wp-content/uploads/51a.jpg)
![Проспект Ленина заборы](https://chesnok.media/wp-content/uploads/211.jpg)
Что касается стоимости жилья, то в советских домах однокомнатные квартиры стоят от 3 млн рублей. Даже на первой линии, напротив гостиницы «Заря» можно купить трешку 62 кв.м всего за 4,3 млн рублей. В новостройках жилплощадь на 1,5-3 млн рублей дороже, зато там можно найти квартиры на любой вкус, от 100 до 200 кв.м. Самая дорогая квартира – на верхнем этаже «Танеево-парка» в 194 кв.м. Продается она за 17,5 млн рублей, но никто ее не покупает.
ИНФРАСТРУКТУРА
В плане инфраструктуры на проспекте Ленина, если смотреть по списку, почти все есть. В районе – три школы (№6, №41 и школа-интернат №2), рядом еще находятся школы №9, №11 и гимназия №23. Детских садов – шесть, включая частный в «Танеево-парке», плюс в непосредственной близости – еще пять садиков. Образовательные учреждения расположены вдоль всего проспекта, так что их доступность не хромает. Также в плане образования есть авиамеханический колледж, музыкальная школа и колледж в ОДК.
![Филармония](https://chesnok.media/wp-content/uploads/93.jpg)
![Поликлиника](https://chesnok.media/wp-content/uploads/96.jpg)
В микрорайоне – своя детская и взрослая поликлиники, роддом, работает ветеринарная клиника. Много разноплановых магазинов, кафе, есть кинотеатр, ночной клуб, филармония, областной дом культуры, библиотеки и пр.
Плохо ситуация состоит со спортом. Спорткомплексов на проспекте Ленина нет, но рядом – ФОК на улице Пугачева и стадион «Торпедо». Горнолыжный склон на Студеной горе все никак не сделают. Зато в микрорайоне мы насчитали 9 алкомаркетов.
![Проспект Ленина налоговая](https://chesnok.media/wp-content/uploads/133.jpg)
![Проспект Ленина налоговая](https://chesnok.media/wp-content/uploads/134.jpg)
![Проспект Ленина суд](https://chesnok.media/wp-content/uploads/136-1.jpg)
Впечатление портит внешний вид учреждений. Золотое здание областного суда стало притчей во языцех, но есть еще здание налоговой с его огромной аркой и колоннами. Выглядит довольно устрашающе. В целом же на проспекте Ленина есть почти все, чтобы оттуда не выезжать.
ТРАНСПОРТ И ДОРОГИ
В плане транспорта по проспекту Ленина ходит очень много троллейбусов и автобусов и во все стороны. Единственный, но существенный минус – это ежедневные пробки в часы пик в районе перекрестка с улицей Диктора Левитана.
![Проспект Ленина троллейбус](https://chesnok.media/wp-content/uploads/140-1.jpg)
![Проспект Ленина троллейбус](https://chesnok.media/wp-content/uploads/146.jpg)
Также на проспекте Ленина плохие подъездные пути к домам. Зачастую приходится проезжать через дворы соседних домов, чтобы попасть к своему. Выезды на проспект также оставляют желать лучшего. Например, жителям домов на улице Пугачева приходится выезжать через «Крейсер». А поскольку улочка узкая, а светофора нет, то на повороте выстраиваются пробки. И не только там такая ситуация. Дублер проспекта Ленина – продление Ново-Ямской улицы до Пекинки – не помешал бы.
Что касается парковок, то проблема актуальна и для этого микрорайона. В советских дворах парковок почти нет, машины ставят на газонах и у подъездов. В то же время, поскольку дома невысокие, засилья автомобилей тоже не наблюдается.
![Проспект Ленина парковка авто](https://chesnok.media/wp-content/uploads/150.jpg)
![Проспект Ленина парковка авто](https://chesnok.media/wp-content/uploads/156.jpg)
![Проспект Ленина парковка авто](https://chesnok.media/wp-content/uploads/167-1.jpg)
БЛАГОУСТРОЙСТВО И КОМФОРТ
Дворы на проспекте Ленина, в основном, просторные, зеленые и уютные. Плохих площадок почти нет, много советских, но в неплохом состоянии. Иногда встречаются площадки, состоящие из одних железных качелек, окруженные сараями и гаражами, но это скорее исключение, чем правило.
![Проспект Ленина двор площадка](https://chesnok.media/wp-content/uploads/171.jpg)
![Проспект Ленина двор площадка](https://chesnok.media/wp-content/uploads/175-3.jpg)
![Проспект Ленина двор площадка](https://chesnok.media/wp-content/uploads/188.jpg)
![Проспект Ленина двор площадка](https://chesnok.media/wp-content/uploads/203-1.jpg)
![Проспект Ленина двор площадка](https://chesnok.media/wp-content/uploads/204-2.jpg)
Встречаются и оригинальные площадки – например, в «Танеево-парке» в виде букв. А, пожалуй, лучшие дворы – на улице Пугачева, где большое пространство занято детскими, спортивными площадками, тренажерами, горками и прочими объектами.
![Проспект Ленина площадка двор](https://chesnok.media/wp-content/uploads/197.jpg)
![Проспект Ленина площадка двор](https://chesnok.media/wp-content/uploads/199-1.jpg)
![Проспект Ленина площадка двор](https://chesnok.media/wp-content/uploads/201.jpg)
![Проспект Ленина площадка двор Танеево-парк](https://chesnok.media/wp-content/uploads/209.jpg)
Особое внимание стоит уделить детской площадке рядом с закрытой котельной у гостиницы «Заря». Площадка не огорожена, и находиться там опасно, но все же довольно атмосферно.
![Проспект Ленина площадка двор котельная](https://chesnok.media/wp-content/uploads/206-1.jpg)
![Проспект Ленина площадка двор котельная](https://chesnok.media/wp-content/uploads/207.jpg)
![Проспект Ленина площадка двор котельная](https://chesnok.media/wp-content/uploads/208.jpg)
А на улице Садовой, рядом с домом №10 мы нашли еще одну зону чилл-аут. Ее создатель даже присвоил ей адрес и повесил табличку, что ведется видеонаблюдение.
![Проспект Ленина чилл-аут](https://chesnok.media/wp-content/uploads/212-1.jpg)
![Проспект Ленина чилл-аут](https://chesnok.media/wp-content/uploads/213.jpg)
И конечно, район украшен граффити. Это и патриотические рисунки, и более современные. Есть даже граффити Ленина, которое пока не закрасили.
![Проспект Ленина граффити](https://chesnok.media/wp-content/uploads/221.jpg)
![Проспект Ленина граффити](https://chesnok.media/wp-content/uploads/219-1.jpg)
![Проспект Ленина граффити](https://chesnok.media/wp-content/uploads/218-2.jpg)
![Проспект Ленина граффити](https://chesnok.media/wp-content/uploads/215-1.jpg)
![Проспект Ленина граффити](https://chesnok.media/wp-content/uploads/220.jpg)
МЕСТА ОТДЫХА И ЭКОЛОГИЯ
Что касается мест отдыха, то на проспекте Ленина их мало. Есть Левитановский сквер, но при благоустройстве там вырубили почти все деревья, и отдыхающие дышат выхлопами с двух дорог. В скверах на площади Победы ситуация получше. Есть еще зеленая зоны напротив «Крейсера» и все. Так что отдыхать жители ездят либо в центр, либо в парк «Дружба».
![Проспект Ленина Левитановский сквер](https://chesnok.media/wp-content/uploads/228-1.jpg)
![Проспект Ленина сквер площадь Победы](https://chesnok.media/wp-content/uploads/233.jpg)
![проспект Ленина сквер суд](https://chesnok.media/wp-content/uploads/237-1.jpg)
Большой плюс микрорайона – это зеленый проспект на всем его протяжении. Это хорошая прогулочная зона, которой пользуются жители всей Юго-Западной части города.
![проспект Ленина пешеходная зона](https://chesnok.media/wp-content/uploads/240.jpg)
![проспект Ленина пешеходная зона](https://chesnok.media/wp-content/uploads/241.jpg)
![проспект Ленина пешеходная зона](https://chesnok.media/wp-content/uploads/242-1.jpg)
Экологических проблем на проспекте Ленина немного. Минус – это оживленная магистраль, но вредных производств там нет.
ИТОГИ
В среднем проспект Ленина набирает 73 балла. Это пока что лучший результат и на 7 баллов выше ближайших преследователей. Оценка наших подписчиков составляет 67%, и это тоже самый высокий результат, на 2% выше Загородного парка.
Проспект Ленина – довольно комфортный для жизни микрорайон. В его оценке сказывается и неплохой, разнообразный жилой фонд, и комфортные дворы, и высокая транспортная доступность. Последняя для многих владимирцев является определяющим фактором.
Впереди у нас – еще три микрорайона: проспект Строителей, улица Горького и пригороды. Возможно, кто-то из них опередит в рейтинге проспект Ленина.