Самострой на Студеной горе продают за 350 млн рублей

В интернете появилось объявление о продаже четырехэтажной пристройки к дому №14 на Студеной горе во Владимире. Здание в центре города, которое долгие годы считалось самостроем, теперь можно купить за 350 млн рублей.

Объект площадью более 2700 кв.м возвели еще в 2015 году на деньги бизнесмена Гриши Бадасяна и компании «Стройспецмонтаж». При этом власти давали разрешение на объект площадью всего 2000 кв.м, а само здание пристроили к жилому дому, т.е. оно не имеет одной стены, что не соответствовало проекту.

Пристройку пытались узаконить несколько лет: суды трижды признавали ее самовольной постройкой, возведенной без разрешения. Однако в 2022 году арбитраж все же встал на сторону инвесторов, и объект официально ввели в эксплуатацию.

Теперь здание продают на «Авито». Согласно объявлению, постройка имеет пять уровней – подвал и четыре этажа, автономное отопление и центральные коммуникации. Отделка отсутствует, лифты не установлены, хотя проектом предполагались. Продавцы указывают, что у объекта «отдельный вход» и «высокий потенциал для бизнеса». За пятиэтажный самострой продавцы запросили 350 млн рублей, по 120 тысяч за квадрат.

В конце прошлого года владельцы пристройки пытались отсудить у ТСЖ часть придомовой территории. 24 декабря Ленинский районный суд отказал им в иске. Сейчас бизнесмены подали в кассацию.