Недостроенный жилой комплекс на Никитской вновь выставили на торги

Не достроенный компанией Другова жилой комплекс на улице Никитской вновь выставили на торги. Прием заявок продлится до 30 сентября, а итоги подведут 1 октября. На аукцион выставили сам дом с готовностью 44%, земельный участок в центре города площадью 0,8 га, гараж-стоянку и прилегающую территорию. Все это оценили в 360 млн рублей.

Напомним, первые торги, назначенные на конец августа, не состоялись. Тогда имущество обанкротившейся фирмы «Ситистрой» предлагалось выкупить за 400 млн рублей, но желающих не нашлось. Белый дом же выделил на эти цели 368,7 млн рублей, так что, очевидно, во вторых торгах областные власти все же примут участие.

Ситуация с недостроем на улице Никитской стала одной из тем прямой линии с губернатором. На вопрос дольщиков, не изменилось ли решение властей не достраивать ЖК, Александр Авдеев заявил, что не изменилось: объект выкупят с торгов, а затем выплатят обманутым дольщикам компенсации не по рыночной цене, а по договорам долевого участия. Достраивать дом не будут из-за низкого процента готовности.

«По Никитской дом особенный, порядка 70 квартир, находится в центре города, нельзя сказать, что эконом-класс. Получив определенные консультации, комментарии из федерального министерства, генеральной прокуратуры, было принято решение, что способ восстановления прав граждан – это компенсация после продажи дома с торгов.

На федеральном уровне было принято зеркальное решение: если готовность дома ниже 80%, то федеральное министерство не настаивает на достройке дома, если жители сами не принимают решение создать свое ЖСК и достроить дом. Дольщикам предлагалось создать ЖСК и профинансировать достройку, жители отказались. Уже после того, как торги пройдут, фонд будет выплачивать компенсации исходя из реестра дольщиков. Такое решение было выработано совместно», – сказал Авдеев.

Отметим, что в политике Белого дома прослеживаются явные двойные стандарты. Достраиваемый за счет бюджета региона дом на Верхней Дуброве не имел готовности в 80%, но при этом его взялись завершить, а дом на Никитской и прочие объекты – нет. Пока что власти ищут партнера для достройки ЖК «Поколение», а также уже нашли – для достройки корпусов №1 и №4 ЖК «Дуброва-парк 2». Правда, одними из условий являются застройка лугопарка «Дружба» и раздел общей территории жилого комплекса, так что этот проект может не состояться вовсе.