Дольщики ЖК «Поколение» проиграли суд Авдееву по достройке дома

На прошлой неделе во Владимире завершился суд между обманутыми дольщиками ЖК «Поколение» и областными властями. Дольщики подали в суд на Белый дом и губернатора Александра Авдеева с требованием признать незаконным решение правительства не достраивать дома с готовностью менее 80%, а также оценку степени готовности объекта.

Многоэтажку на улице Северной возводила фирма «Капитал-Строй». Ее признали банкротом в январе 2025 года, после чего 488 семей стали обманутыми дольщиками. Областные власти оценили степень готовности дома в 51%, сам застройщик в ходе банкротства заявлял о 76%, а дольщики, применив другую методику, насчитали 81%.

Проценты важны, поскольку летом 2024 года Белый дом решил не достраивать дома менее 80% готовности. Власти решили выкупить ЖК «Поколение» с торгов и выплатить компенсации на сумму 842 млн рублей. В среднем на одну квартиру приходилось 1,7 млн рублей, или по 37,7 тысячи рублей за квадратный метр, что минимум в 5 раз меньше рыночной стоимости новостроек во Владимире.

Дольщики неоднократно проводили пикеты, писали заявления во всевозможные инстанции, а 146 из них подали коллективный иск в суд. Выиграть дело не удалось. Мотивировочная часть будет готова к июню, так что на каких основаниях Октябрьский районный суд выдал отказ – пока неясно.

В то же время, как заявили областные власти, ЖК «Поколение» все же могут достроить. Объект собираются передать специализированному застройщику «ВСК» Андрея Рассказова в обмен на возведение многоэтажек в Веризино. Другая фирма Рассказовых возводила новостройку на Содышке. Вчера в одной из них обвалилась часть стены.