Владимирские власти закрепили за собой право первыми выкупать сельхозземли

Правительство Владимирской области утвердило порядок реализации преимущественного права покупки земель сельскохозяйственного назначения. Теперь регион официально прописал механизм, позволяющий властям первыми решать, какие участки стоит выкупать в областную собственность.

Теперь любой собственник сельхозземли перед продажей обязан предупредить об этом областные власти. Документы будут рассматривать сразу несколько ведомств: министерства сельского хозяйства, архитектуры, экологии и экономического развития. Чиновники должны подготовить заключения о целесообразности или нецелесообразности выкупа участка за счет бюджета.

Если власти заинтересуются землей, вопрос вынесут на заседание правительства региона. На принятие решения отводится 30 дней. После этого министерство имущественных и земельных отношений должно будет подготовить договор купли-продажи.

Формально механизм нужен для сохранения сельхозземель и контроля за их использованием. Однако в реальности это дает государству дополнительный инструмент влияния на оборот земли. Особенно это касается участков рядом с городами, трассами и территориями потенциальной застройки. Власти получают возможность заранее оценивать перспективные территории еще до выхода участков на открытый рынок.