Мельниковы выступили против проекта застройки парка «Дружба»

Во Владимире завершилось общественное обсуждение проекта застройки территории рядом с парком «Дружба». Мнения горожан разделились: многие выступают против уничтожения зеленой зоны многоэтажками и транзитной дорогой, но были и те, кто в угоду собственных интересов поддержал проект.

Напомним, по проекту лесопарк «Дружба» планируется отрезать от городского парка «Дружба» и жилого квартала транзитной четырехполосной дорогой, которая фактически станет дублером Верхней Дубровы и путем от одной федеральной трассы до другой. И там, где сегодня гуляют владимирцы и катаются лыжники, поедут большегрузные автомобили и будут постоянные пробки. Ради дороги планируется не только вырубить часть леса, но также снести постройки «Ефремовского» и авторынка.

Кроме того, на лугопарке «Дружба» собираются построить 15 многоэтажек, а также запланировали школу на участке Мельниковых. Это прямо противоречит генплану, по которому этот участок относится к рекреационной зоне. Проект планировки территории (ППТ) подтверждает, что в конечном итоге весь лугопарк может быть застроен. Интересно, что на противоречие генплану указала даже мельниковская фирма «ИК Благовест», которой принадлежат участки в этом районе.

«Указанный перечень нарушений и несоответствий предлагаемых в ППТ территориальных зон и размещения объектов с нарушением градостроительного зонирования не является исчерпывающим, в связи с чем необходима полная комплексная переработка ППТ в целях приведения его в соответствие с действующей редакцией генерального плана и ПЗЗ города Владимира.

На основании вышеизложенного, ООО «ИК «Благовест» предлагает не утверждать документацию по планировке территории в районе ул. Благонравова, ул. Нижняя Дуброва и парка культуры и отдыха «Дружба» в г. Владимире до приведения ее в соответствие с генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир и правилам землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, иное противоречит положениям Градостроительного кодекса РФ», – говорится в отзыве.

Владимирцы также выступили против застройки парка и уничтожения существующей зоны отдыха. В отзывах горожане указали на еще одно противоречие проекта генплану: детскую школу искусств предлагается построить в зоне транспорта – на месте ГСК, хотя такого вида разрешенного использования в данной зоне нет.

«В городе и так наблюдается варварское отношение к озеленению. Общественность испытывает острый недостаток в лесопарковых пространствах, а ваши действия приводят только к их уничтожению. Не понимаю, почему руководство города за счет бюджетных ресурсов, в такое сложное для страны время нагнетает обстановку во взаимодействии с общественностью, защищая развитие и капитализацию чьих-то частных владений.

Необходима полная переработка проекта, учитывающая реальный статус всех задействованных участков. Развитие же инфраструктуры территории можно спроектировать на основе совершенствования (повышения пропускной способности, повышения качества) уже имеющихся дорог», – говорится в одном из отзывов.

Всего в управление архитектуры было передано более 250 подписей против застройки. Еще 675 человек подписали петицию в защиту «Дружбы».

Впрочем, были и отзывы в поддержку застройки лугопарка. Поступали они, судя по всему, от обманутых дольщиков ЖК «Дуброва-парк 2», которым власти пообещали достроить один из корпусов при условии появления многоэтажек в парковой зоне. В комментариях к проекту прямо говорится, что его реализация «позволит наконец решить эту острую проблему и восстановить справедливость для семей, оказавшихся в сложной ситуации».

Некоторые владимирцы уверены, что застройка позволит благоустроить территорию лесопарка и лугопарка, хотя в проекте об этом не говорится ни слова. Кто-то из граждан боится гулять в лесу, потому что там темно и нет лавочек:

«Часто приезжаем в этот парк гулять всей семьей, сейчас на парк это мало похоже, зимой после обеда уже темно, гулять в лесу не очень комфортно и безопасно, если сделают все то, что обещали, место будет притягивать еще больше жителей нашего города!».

«Хотела бы поддержать проект планировки территории. Данный парк уже очень давно нуждается в благоустройстве, могу сказать, что сейчас это больше напоминает поле и лес, без лавочек, тротуарных дорожек, света и прочего».

А у дольщиков достроенного ЖК «Дуброва-парк» выросли аппетиты, и они попросили снести гаражный кооператив «Дружба», стоящий перед их домом, чтобы новоселам было где парковаться. Поскольку сегодня на 640 квартир приходится 109 машиномест. Так что дольщики требуют передать территорию ГСК им в собственность или аренду:

«За то, чтобы гаражи, расположенные перед домом по улице Верхняя Дуброва, дом 32-в, где я приобрел квартиру и где планирую в дальнейшем проживать, – снесли. Согласен с предложенной планировкой территории перед домом. Очень хотелось бы, чтобы территорию передали в собственность дома 32-в или в аренду для парковки автомобилей, т.к. в доме 640 квартир, а парковочных мест по проекту 109 машиномест».

Теперь возникает вопрос к самим дольщикам: когда они приобретали квартиры, неужели не видели, где строится дом и сколько там будет парковочных мест? Собственники квартир при поддержке общественного мнения добились достройки своего дома и восстановления своих прав и теперь предлагают нарушить права собственников гаражей и жилья в этом районе, потому что застройщик не предусмотрел на их участке необходимого количества парковочных мест. А хватит ли парковочных мест жильцам 15 многоэтажек на лугопарке «Дружба»? Вопрос риторический. После строительства домов, очевидно, весь парк превратится в одну сплошную парковку.