«Хосписный оптимизм». Жители авариек в Александрове ждут расселения
Проблема расселения ветхих и аварийных домов является больной для всей Владимирской области. С каждым годом аварийный фонд только увеличивается, а у властей не хватает ни средств, ни зачастую желания помочь жителям и обеспечить их новыми квартирами.
В прошлом году Белый дом отчитался о завершении пятилетней программы расселения аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года. Тем не менее ряд объектов оказался расселен только на бумаге, а в реальности же жители либо все еще ждут от властей обещанное жилье, либо судятся с ними за компенсации.
По данным прокуратуры, на сегодняшний день во Владимирской области насчитывается более 500 авариек. Из них в новую пятилетнюю программу войдут только 264 дома, признанные аварийными с 2017 по 2022 год. Из регионального бюджета планируют выделить на расселение 1,5 млрд рублей, власти ждут помощи от федерации на 3,5 млрд рублей, однако решение пока не принято и программа не утверждена.
То, что процесс буксует, хорошо видно на примере Александровского района. Местные власти – как, впрочем, и по другим территориям – устанавливают сроки расселения авариек через 10 лет, а новые дома признают непригодными для жилья неохотно.
Дом №4 на улице Советской в Александрове находится в самом центре города. Двухэтажная постройка была возведена еще в XIX веке, а последний ремонт проводился 40 лет назад. Обследование 2022 года показало износ здания 77%. Районные власти решили его не сносить, а реконструировать. Жителей должны были отселить до 1 сентября 2032 года, затем срок перенесли на 1 сентября 2027-го.
Уже сейчас дом находится в крайне плачевном состоянии. На первом этаже разрушаются фундамент и кладка, из-за чего пол уже провалился, а второй этаж вместе с лестницей накренились. На первом этаже больше никто не живет – невозможно. Отопления, горячей воды и газа там нет. Туалет фактически разрушен. Часть помещений выкупил магазин, и там тоже уже обваливается потолок. На втором этаже жители пытаются сохранять нормальное состояние, но несколько собственников уже умерли, не дождавшись квартир.
Недалеко от центра Александрова находится еще один подобный дом – №77 по улице Революции. Изначально его должны были отселить в 2030 году, но после нашего репортажа срок отселения сдвинули также на 1 октября 2027-го. Еще четыре года назад износ здания составлял 75%. Фундамент разрушался по кирпичикам, и, как нам сообщили жильцы, в итоге один из сводов рухнул, так что находиться там небезопасно. Газа в квартирах нет, да и сам дом держится на честном слове.
Здание признано памятником, поскольку там когда-то находилась земская управа, и его также будут реконструировать. Каким образом это будет происходить – непонятно. Жителям никто ничего не говорит, а становится их с каждым годом все меньше. Оставшиеся жильцы говорят, что у них есть «хосписный оптимизм», что когда-то они из этого дома съедут.
Если у этих двух объектов судьба определена, то у жителей других домов, также находящихся в запущенном состоянии, надежд на нормальное существование практически не осталось. Общежитие №11 по улице Маяковского сравнительно молодое. Его построили в 1962 году и ни разу не ремонтировали. И хотя в этом доме имеют комнаты участники СВО и ветераны оборонной промышленности, внимание к нему со стороны александровских властей практически нет.
В здании в 2020 году должны были отремонтировать крышу, но работы так и не прошли. Из-за этого не только на верхнем, но и на других этажах случаются протечки, которые вкупе с изношенной проводкой создают риск пожара. Износ коммуникаций, отсутствие газа, ремонта в общих помещениях и отопления в целом ряде комнат, трещины в наружных стенах и разрушение кладки – такова реальность для жильцов общежития.
Батареи в части помещений действительно холодные, причем, по словам жильцов, – уже несколько лет. По всей видимости, один стояк работает, а другой – нет. Причем связано это не с тем, что забилась или завоздушилась труба: жильцы показывают, что в их батареях есть вода, и она идет под напором, но только не горячая, а холодная. В связи с этим многие жильцы просто не платят за отопление и накопили долг в квитанциях более 40 тысяч рублей.
Похожая ситуация – в Карабаново с домом №13 на площади Лермонтова. Это общежитие еще моложе – 1977 года, но выглядит далеко не свежо. Протечки по всем стенам, сырость, плесень, бедность и нищета. В прошлом году там должны были ремонтировать коммуникации, но работы так и не начались. На этот год, согласно сайту Фонда развития территорий, также запланирована замена труб водоснабжения, а на 2027-й – ремонт крыши. Жильцы надеются, что власти хотя бы вспомнят о них и обратят внимание на их проблемы.
«Чеснок» же обращает внимание госжилинспекции и прокуратуры на эти четыре дома. Надеемся, что после нашего репортажа там пройдут проверки работы управляющих компаний и администрации, а условия жизни хоть немножко улучшатся.
