Аварийные дома защитят от ухода управляющих компаний
На этой неделе Госдума в первом чтении приняла законопроект, направленный на поддержку жителей аварийных домов. На оперативность переселения жильцов это вряд ли повлияет, но здания, которые представляют угрозу жизни, хотя бы будут содержаться и ремонтироваться.
Во время пленарного заседания законопроект представил соавтор документа, первый заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Роман Лябихов. Он подчеркнул, что управляющие компании не хотят брать на обслуживание аварийные дома из-за убыточности и рисков. В итоге люди остаются в разваливающихся домах без чьей-либо помощи и живут под страхом обрушения.
«По оценкам счетной палаты, площадь аварийных домов не сокращается, а увеличивается, поскольку темпы расселения отстают от темпов ветшания и разрушения массового жилья в стране. Площадь непригодного жилья увеличивается примерно на 2 млн кв.м в год. УК не хотят брать на обслуживание такие дома, так как боятся убытков. Подавляющее большинство открытых конкурсов по выбору управляющей организации, проводимых органами местного самоуправления, признаются несостоявшимися, а общее количество повторно проведенных конкурсов составляет почти 60%», – выступил депутат от КПРФ.
Законопроект предполагает создание в регионах реестра организаций для управления аварийными домами. Если собственники не могут самостоятельно решить вопрос с управлением, то региональные власти смогут передавать дома организациям из реестра без конкурса. Также регион сможет выделять из бюджета деньги на поддержание домов в безопасном состоянии, насколько это возможно.
«К сожалению, переселить быстро всех не получается, но работа в этом направлении ведется большая. Своим законопроектом мы увеличим гарантии жителей по безопасному проживанию», – пояснил Роман Лябихов.
Недавно областные власти отчитались о завершении программы расселения авариек, которые были признаны непригодными для проживания до 2017 года. По факту же часть домов не расселена до сих пор. Сейчас в области формируется программа по переселению граждан из аварийных домов, признанными таковыми с 2017 по 2022 годы. Таких в регионе 264 дома, в них проживают 5 тысяч человек.
Как подметил Роман Лябихов, дома продолжают ветшать, и в регионе есть здания, которые пришли в негодность уже после 2022 года. Некоторые включают в реестр аварийных, а кому-то везет меньше, и не удается добиться аварийного статуса даже по суду. Таким является дом по улице Большой Нижегородской во Владимире, который мэрия отказывается признавать аварийным, несмотря на разрушающийся фасад и дырявую крышу. Или дома по улицам Кремлевская, 7 и Крупской, 1/70, который постановили расселить суды, но власти до сих пор не могут предоставить всем обитателям этих домов новое жилье.
