Управляющей компании во Владимире запретили принудительный ремонт балконов
Ремонт балконов во Владимире обернулся судебным разбирательством. В доме №67-Б по проспекту Ленина изношены балконные плиты. Жильцы жаловались на их разрушение, и госжилинспекция обязала управляющую компанию «Люкс» укрепить конструкции. Но когда организация попыталась что-то сделать, на нее пожаловались вновь.
С мая по август 2023 года УК «Люкс» собирала с жильцов дома дополнительный платеж в размере 12,41 рубля с квадратного метра квартиры. Понадобилось это, поскольку на счете дома не хватало средств на ремонт балконов, который необходимо было произвести до 17 ноября 2023 года. Жителю Игорю Петрову это не понравилось. С учетом ежемесячных сборов на содержание и текущий ремонт дома в 17,54 рубля с квадрата коммуналка влетала в копеечку, так что владимирец обратился в ГЖИ.
Проверка показала, что управляющая компания неправомерно доначислила жильцам средства на ремонт. Такое решение могло принять только общее собрание жителей на основе представленной сметы, но его не было. Госжилинспекция обязала УК «Люкс» произвести перерасчет и вернуть жителям переплату.
Организация оспорила это постановление в суде. Представители компании доказывали, что по договору они могут выставлять дополнительную плату «в случае принятия органами государственной власти решений, предписаний», но арбитраж с этим не согласился и признал решение ГЖИ законным. УК «Люкс» уже подало апелляционную жалобу. Ремонт балконов же так и не проводился.
