Отсрочку взносов за капремонт в новостройках сократят с 5 до 3-х лет
Жители новостроек начнут платить за капремонт раньше. С такой инициативой на заседании Законодательного собрания области выступила министр ЖКХ региона Елена Семёнова. Сейчас у жителей новостроек существует 5-летняя отсрочка от уплаты взносов за капремонт. Этот период предлагается сократить до трёх лет, поскольку, по словам Семёновой, дома не успевают накопить необходимую на плановый ремонт сумму.
Приведу пример: у нас в 2023 году не могли войти в отопительный период два дома, один из них на улице Славной в Юрьевце. Там требовался срочный ремонт крышной котельной, но средств на капитальный ремонт не хватало. Поскольку данный дом был введен в эксплуатацию в 2015 году, жителям пришлось дособирать средства на ремонт оборудования, — сказала Елена Семёнова.
Как сообщила министр ЖКХ, в 12 регионах страны уже снизили отсрочку уплаты за капремонт. В Новосибирской области, Республике Бурятия, Республике Хакасия и Псковской области и вовсе эту отсрочку отменили.
Руководитель фракции КПРФ Антон Сидорко уточнил, почему сократить отсрочку предлагается именно на три года, а не на два или четыре. По словам министра ЖКХ, был проведен анализ по регионам, в основном практика показывает, что три года — это самый оптимальный срок, который даст возможность собрать больше денег и, соответственно, отремонтировать больше домов.
Депутат фракции КПРФ Антон Клюев сообщил, что по части новостроек действует федеральный закон о гарантийном ремонте, который по договору действует не менее пяти лет.
Не вызовет ли этот закон подмены понятий, что все гарантийные обязательства застройщика лягут на плечи жителей домов, которые покупают квартиры в основном в ипотеку? Для них этот взнос — весомый вклад, — отметил Антон Клюев.
Елена Семёнова ответила, что нельзя путать понятия капитального ремонта и гарантийного ремонта. Решение о проведении капремонта принимают собственники протоколом общего собрания.
Антон Сидорко поддержал Антона Клюева и назвал подобное нововведение «латанием дыр», а для молодых семей это станет дополнительной нагрузкой. В дискуссию вступил депутат от «Единой России» Андрей Фатеев. Он заявил, что всё делается для удобства граждан.
Путем голосования законопроект об изменениях в организации капремонта был принят. 35 депутатов проголосовали «за», двое — «против».
