Во Владимире создадут рейтинг управляющих компаний
Власти Владимира намерены бороться с беспределом в сфере ЖКХ. Мэр Сергей Волков рассказал, что администрация составит рейтинг управляющих компаний. По его словам, сейчас в городе работают 50 «управляшек» с разной степенью эффективности: кто-то искренне старается, а на кого-то жалуются «почти каждый день». Из-за этого две компании даже лишились лицензии. Поэтому мэр предложил свои способы навести порядок.
Волков намерен создать своеобразный рейтинг, где будут учитываться жалобы жителей и качество работы управляющих компаний. По этим критериям чиновники будут принимать «необходимые меры».
«У нас есть управляющие, по которым ни одной жалобы в течение года не поступает. Работа выполняется качественно, своевременно, тарифы разумные, и жители довольны. Но есть управляющие компании, по которым обращения граждан идут буквально каждый день», – отметил глава города.
Также в планах – сократить количество управляющих компаний в городе. Правда, каким образом это возможно – не поясняется. Лицензию на работу УК выдает не городская администрация, а областная госжилинспекция, соответственно, и отозвать ее просто так нельзя из-за низкого места в некоем рейтинге, для этого должны быть серьезные основания.
При этом Сергей Волков предложил три выхода из ситуации. Жители дома могут создать ТСЖ и собирать ровно столько средств, сколько нужно для безаварийной эксплуатации дома. Другой вариант – когда крупная управляющая компания с эффективными домами берет часть неэффективных домов.
«Если управляющая компания в своем составе имеет в управлении, грубо говоря, 50 экономически эффективных домов, мы будем договариваться о том, что порядка 10% от общего фонда они будут забирать именно экономически неэффективные дома», – сказал глава города.
Речь идет о небольших и старых домах, где живут люди, не готовые платить высокий тариф. Правда опять же, вызывает вопросы, насколько это справедливо по отношению к «хорошим» домам, где жильцы исправно платят по квитанциям. Получается, что разваливающиеся двухэтажки будут чинить на их деньги.
Кроме того, город утвердил муниципальный тариф. Теперь, если жители дома не утвердили экономически оправданный тариф на общем собрании, они будут платить по тому, что для всех установили депутаты.
Жалобы на работу управляющих компаний поступали и на прямую линию губернатору, после чего мэру Владимира пришлось разбираться с текущими крышами и затопленными подвалами. Оказалось, что домом с затопленным подвалом управляет созданная мэрией «Городская управляющая компания», а многочисленные жалобы жителей игнорировались в управлении ЖКХ. Так что зачастую за коммунальный беспредел ответственны сами чиновники, а также аффилированные с властью организации.
