Построенный при Шохине садик протекает от крыши до фундамента

Мэрия Владимира продолжает судиться с подрядчиками из-за дефектов, обнаруженных в детских садах. На этот раз суд обязал провести гарантийный ремонт сразу в двух учреждениях – в новом корпусе детсада №87 на улице Крайнова и отремонтированном садике №51 на улице Баумана (сегодня он относится к дошкольному учреждению №89). В зданиях обнаружили протечки, трещины и воду в подвале.

Работы по ремонту кровли здания на улице Баумана выполняла компания «Добрострой» в 2019 году. В момент приемки работ никаких дефектов не было, но спустя несколько лет в помещениях второго этажа заметили протечки. Вода попадала в спальни групп и музыкальный зал, на потолках и стенах появились следы проливов.

Сначала мэрия направляла подрядчику претензии, чтобы тот зафиксировал дефекты и устранил их, но в добровольном порядке компания этого не сделала. Тогда администрация обратилась в суд. Арбитраж установил, что дефекты возникли из-за ненадлежащего выполнения работ подрядчиком. В итоге компанию обязали устранить недостатки ремонта крыши и восстановить поврежденные помещения. Сделать это необходимо в течение 30 дней после вступления решения суда в законную силу. За просрочку подрядчику назначена символическая неустойка в размере 100 рублей в день.

Второй процесс был связан с новым корпусом детского сада №87 на улице Крайнова. Здание яслей на 50 мест построили в 2019 году на территории действующего учреждения. Вскоре после ввода в эксплуатацию там начали выявляться различные дефекты. В ходе обследования специалисты зафиксировали трещины в стенах, повреждение кровли и проблемы с отмосткой. Позднее вода появилась и в подвале, а в швах фундаментных блоков и наружных стен образовались протечки и влажные подтеки.

Судебная экспертиза пришла к выводу, что большая часть выявленных недостатков является строительными дефектами. Подрядчик в суде пытался доказать, что дефекты возникли не по его вине. Представители компании «СВО-Строй» заявляли, что проблемы могут быть связаны с недостатками проектной документации, а не с качеством выполненных работ. На это обратил внимание и эксперт. Однако с недостатками проекта связаны всего два дефекта (трещины в ряде помещений) – остальные произошли по вине подрядчика.

В итоге суд обязал «СВО-Строй» за свой счет устранить нарушения. Речь идет о гидроизоляции наружных стен, ремонте отмостки и других работах, необходимых для устранения протечек. Стоимость восстановительных работ эксперты оценили примерно в 1,2 млн рублей, а на устранение дефектов дали три месяца. Протечку крыши и трещины в стенах должны устранить по решению другого суда.

История с дефектами в новых детских садах тянется во Владимире уже несколько лет. В 2019 году администрация города отчиталась о строительстве четырех ясельных корпусов на 50 мест каждый. Работы велись в рамках национального проекта «Демография», а открытие объектов преподносилось как одно из главных достижений тогдашнего мэра, а ныне сенатора Андрея Шохина.

Речь идет о корпусах для детского сада №62 на улице 1-й Пионерской, №66 на улице Завадского, №87 на улице Крайнова и №4 на улице Сурикова. Строительство первого объекта выполняла фирма «Нефтересурс» владимирского застройщика Александра Плотникова, а три других корпуса возводила шешенинская компания «Ополье», позднее переименованная в «СВО-Строй». Однако ни один из новых садиков в итоге не смог без проблем пережить пятилетний гарантийный срок. Уже вынесены два решения суда о ремонте. Помимо уже названного садика на улице Крайнова, шешенинская компания должна привести в порядок и корпус на улице Сурикова.

Добавим, что фирма «СВО-Строй» сегодня рассматривается как спаситель обманутых дольщиков ЖК «Дуброва-парк 2»: она должна завершить один из корпусов, а взамен компании разрешат застроить лугопарк «Дружба» многоэтажками.