Коммунисты предложат альтернативный законопроект о включении СНТ в города

Депутаты областного парламента обсудили поправки в закон об СНТ, устанавливающие требования для включения товариществ в границы населенных пунктов. Документ уже принят в первом чтении, а ко второму разные политические силы провели отдельные круглые столы, представив противоположное мнение к предлагаемым нормам.

На рабочем совещании в Заксобрании депутаты и представители профильных ведомств обсудили поправки к законопроекту, внесенному правительством региона. Как пояснил пока еще вице-спикер Заксобрания Роман Кавинов, изначальная редакция документа вызвала у многих вопросы из-за избыточных и трудновыполнимых требований к СНТ, поэтому было решено принять его в первом чтении и доработать с учетом поступивших предложений.

По словам участников совещания, включение садовых товариществ в границы населенных пунктов затронет ограниченное число СНТ. При этом, как отметили представители региональных министерств, такой шаг несет не только плюсы, но и серьезные риски для самих садоводов. Замминистра имущественных и земельных отношений Жанна Горяинова обратила внимание на возможный рост налоговой нагрузки, необходимость сноса ограждений из-за открытия проездов и проходов, а также проблемы с соблюдением градостроительных норм.

«Узкие дороги садовых товариществ потребуют расширения, что может затронуть частные земельные наделы. Существующая инфраструктура населенных пунктов (школы, детсады) может не выдержать дополнительной нагрузки, а создание новой может оказаться невозможным из-за недостатка свободных участков», – заявила чиновница.

Кроме того, есть риск, что участки в СНТ смогут выкупать застройщики под возведение многоэтажек.

Фракция КПРФ также организовала круглый стол с участием депутатов-коммунистов Антона Сидорко и Антона Клюева, Сергея Бирюкова («Справедливая Россия»), Александра Захарова (ЕР), представителей Росреестра, Союза СНТ Владимирской области и садоводов из различных товариществ. Участники мероприятия сочли часть требований, предложенных в законопроекте, нереалистичными и противоречащими федеральному законодательству.

Как отметил Антон Сидорко, нынешние требования к включению садовых товариществ в границы населенных пунктов нереалистичные, поскольку нужно согласие 100% собственников и не менее 50% жилых домов, которые составляли бы не менее 80% от общего числа построек в СНТ. По словам депутата, застройка дачных кооперативов многоэтажками невозможна при добросовестном поведении местных советов и властей, поскольку без изменения генплана и перевода земли под жилую застройку многоквартирные дома возвести будет нельзя.

Представители садовых товариществ на круглом столе также заявили, что приведенные в законопроекте нормы избыточные и нереалистичные. В числе ключевых предложений – исключение нормы о том, что территория СНТ должна быть меньше территории населенного пункта, отказ от требования о регистрации не менее 80% членов СНТ, а также замена обязанности иметь готовую инфраструктуру возможностью ее поэтапной модернизации за счет государственных программ. Кроме того, участники настаивают, что изменения в генпланы и правила землепользования должны оформляться как обязанность органов местного самоуправления по заявлению СНТ.

По итогам круглого стола фракция КПРФ подготовит альтернативный проект закона, который согласуют с представителями садовых товариществ Владимирской области и внесен в Законодательное Собрание.