Магазин на месте будущей поликлиники в Коммунаре признали самостроем

В микрорайоне Коммунар города Владимира застопорилось строительство поликлиники. Ее должны были возвести рядом с областной больницей. Белый дом даже нашел подрядчика, однако работам помешал магазин цветов. К нему подведены коммуникации, которые также необходимо выносить или демонтировать. В итоге контракт на строительство поликлиники в прошлом году расторгли, и больше о планах на медучреждение не сообщалось.

Тем не менее владелец магазина цветов Наталья Мустафаева попыталась оформить постройку как капитальный объект. Она подала в суд на мэрию, разбирательство длилось целый год. В ходе процесса пришлось поднимать документы 20-летней давности. Разрешение на установку временного торгового павильона «Цветы» городские власти выдали еще в 2007 году бизнесмену Гасымову, а в 2019-м он продал магазин Наталье Мустафаевой. Теперь уже она арендует у мэрии участок 33:22:034016:70, срок договора истекает 20 июня 2026 года.

Мустафаева на суде указывала, что к магазину подведены свет и газ, и его можно эксплуатировать круглогодично. Однако арбитраж посчитал, что называть павильон капитальным объектом все равно нельзя, ведь строился он как временный, каркасно-обшивочные стены выполнены из негорючего материала с утеплением. К тому же земельный участок не предназначен под капитальные объекты, мэрия разрешений на их возведение также не выдавала.

«В рассматриваемом случае имеет место факт строительства истцом объекта капитального строительства на земельном участке для размещения временного объекта, не предназначенном для строительства объекта капитального строительства, в отсутствие разрешительной документации», – говорится в решении суда.

В итоге Наталье Мустафаевой отказали в иске. Теперь мэрия следующим летом может потребовать сноса цветочного магазина, и тогда строительство поликлиники в Коммунаре может возобновиться.