Капает долг и крыша. Дом в Гороховце поставили на счетчик и не ремонтируют

В Гороховецком районе жители одного из домов столкнулись с типичной проблемой – у них течет крыша. Казалось бы, решение проблемы очевидное, но возникло непреодолимое, по мнению чиновников, препятствие. У дома накопился долг за капремонт, и пока жильцы его не погасят – а это произойдет, по подсчетам гороховчан, лет через 30, производить ремонт власти не собираются.

Речь идет о доме №3 по улице Октябрьской в поселке Пролетарский. Зданию всего 46 лет. В последний раз крышу там капитально ремонтировали в 2009-м. Три года назад работы на кровле должны были провести вновь, однако чиновники уговорили жильцов якобы «в качестве бонуса» обновить фасад. На это потратили 4,1 млн рублей. Из этой суммы жители пока что погасили лишь 0,9 млн.

«Именно данный факт (наличие долга) не позволил включить данный дом в новые краткосрочные планы капитального ремонта многоквартирных домов на периоды 2023-2025 и 2026-2028 годы», – пояснили «Чесноку» в администрации района.

Сегодня дом стоит с красивым фасадом и постоянно протекающей крышей. Вода течет как в коридорах, так и в квартирах, заливает полы, падают люстры, вода попадает на проводку. Из-за этого жильцы третьего этажа добровольно отключают электричество в помещениях и ставят тазики. Также на навесной потолок вешают бутылку с водой, чтобы возникала воронка, и жидкость стекала в одну дырку.

Усугубляет ситуацию то, что у дома нет управляющей компании. Брать его в таком виде на обслуживание никто не хочет. Администрация района во главе с Александром Картинкиным в этом году провела уже три конкурса, но безрезультатно. Чтобы хоть как-то залатать дыры, в этом году на крыше провели текущий ремонт.

«Картинкин как мне сказал: мы еле-еле нашли на вашу крышу 100 тысяч. Вот мы вам сделали текущий ремонт. А машину они купили за 4 млн – они где-то средства нашли быстренько, а 100 тысяч нам еле-еле нашли», – пожаловалась «Чесноку» жительница дома.

Речь идет о приобретении гороховецкими властями китайского внедорожника Haval H7 за 3,76 млн рублей в сентябре.

«Был у нас Картинкин. Я ему говорю: как вообще допустили, что у нас было 900 тысяч на счете за капремонт, 1,7 млн предельную стоимость нам озвучили. В итоге делают нам крышу, которая в 3-4 раза превышает эту сумму, заведомо нас вгоняют в долги. Он говорит: «Пока вы не погасите долги за фасад, вы на крышу можете не надеяться, не рассчитывать». Мы посчитали: мы 29,5 лет будем выплачивать эту сумму, если по сегодняшнему тарифу будем платить 100%.

Он говорит: «Вы можете повысить плату». Хорошо, допустим, мы увеличим в три раза: я плачу 720 рублей в месяц, это будет у меня 2160 в месяц. Бабушки разве с пенсией на это пойдут? Даже если мы выплатим это за 10 лет, спрашиваю, есть гарантия, что мы это погасим, и вы нам сделаете крышу: Он сказал прямым текстом: «Гарантий нет», – рассказала другая жительница.

Как сообщили жильцы, они уже подготовили проект ремонта крыши, но денег на работы не выделяются.

«Чеснок» также запросил информацию в инспекции государственного жилищного надзора. Оказалось, что проблема может быть не только в крыше, но и в предаварийном состоянии дома.

«На третьем этаже подъездов №1 и №2 выявлены повреждение и деформация плит перекрытий, многочисленные трещины на бетонном основании плит», – показало проведенное в апреле обследование.

В администрацию района ГЖИ направила заключение о необходимости оценки технического состояния дома, его проведут до 15 января 2026 года. «Чеснок» будет следить за решением вопроса.