Недостроенный ЖК на Никитской продали Белому дому
Во Владимире подвели итоги вторых торгов по продаже недостроенного жилого комплекса на Никитской. Как и в прошлый раз, аукцион не состоялся, но на него заявился один участник – региональный фонд защиты прав дольщиков. Он выкупит объект за 360 млн рублей, сэкономив при этом для бюджета 8,7 млн.
Далее в Белом доме собираются выплатить обманутым дольщикам Другова компенсации. В пересчете затрат на жилую площадь (всего в ЖК 73 квартиры общей площадью 5001 кв.м) в лучшем случае дольщики получат около 72 тысяч рублей за квадрат, что уже давно не является рыночной ценой. При этом многие брали ипотеку и последние 8 лет – с 2017 года – платили проценты (за это время сумма превысила миллион рублей), а также арендовали жилье, вкладывали средства материнского капитала и т.д. Так что в лучшем случае дольщики смогут позволить себе однушку на окраине города или хотя бы выйдут в ноль, а в худшем – останутся и без квартиры, и без денег.
Последний год, как только застройщика «Ситистрой» признали банкротом, дольщики ЖК на Никитской пытались вразумить областные власти и требовали достроить их дом. Однако губернатор Александр Авдеев твердо решил этого не делать – мол, готовность составляла всего 44%. Глава региона сначала заявлял, что и сделки по квартирам в этом ЖК сомнительные, но на суде это не подтвердилось. Затем дольщикам предлагали самим достроить дом, однако это было равносильно покупке второй квартиры. Обращения владимирцев к губернатору и президенту также результата не принесли. В итоге худшие опасения дольщиков сбылись, а худший для них сценарий реализовался.
