Баню на улице Северной продадут по суду

Арбитражный суд разрешил приватизировать городскую баню на улице Северной, 20. По этому вопросу предприниматель Игорь Ворошкевич уже более двух лет судится с администрацией города. Сначала арбитраж встал на его сторону, затем решение поменяли, потом дело направили на пересмотр, в результате которого иск Ворошкевича снова удовлетворили.

Баню на улице Северной сдали в аренду в конце 2014 года сроком на 10 лет. В начале 2023-го Игорь Ворошкевич обратился в мэрию с требованием приватизации здания по преимущественному праву выкупа, но получил отказ. В администрации города заявили, что, во-первых, баня является объектом ЖКХ и не включена в перечень имущества на приватизацию, а во-вторых, она находится на участке 33:22:024096:6, на котором стоят и другие постройки, и территорию придется разделять. Вдобавок баня оказывает социальные услуги.

Между тем, суд опроверг позицию мэрии и отнес комплекс к объектам бытового обслуживания. Социальные услуги баня действительно оказывает в виде помывки льготных категорий граждан не менее двух раз в неделю. Это требуется, поскольку во многих домах на улице Северной не были предусмотрены ванные. В то же время по городу, помимо этой, еще минимум в пяти местах осуществляются услуги льготной помывки. Ближайшие пункты находятся на улице Строителей, 5 (остановка «Всполье») и Красносельском проезде, 6 и 6-а. Так что, по мнению суда, жители с Северной смогут туда доехать при желании.

Что касается участка, то бизнесмен хотел выкупить и его. Землю он арендует у города с 2009 года, второе стоящее на нем здание муниципальное, но в том, что участок до сих пор не разделен, суд возложил ответственность на городские власти. В итоге мэрию обязали в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в силу провести оценку рыночной стоимости бани и после этого в течение двух недель принять решение о ее приватизации. Вердикт арбитража может быть обжалован в апелляционной инстанции.