Понастроили. Как живется в новостройках Александрова?
«Чеснок» уже долгое время рассказывает, как живется в новостройках города Владимира. Для разнообразия мы решили посмотреть также новые микрорайоны других городов и начали с Александрова. В январе мы побывали в этом городе и изучили квартал на улицах Жулева, Королева и Гагарина, а затем спросили мнение горожан о нем. Так что вместе с нашим видением мы приведем и отзывы реальных жителей.
Квартал, о котором идет речь, совсем новый. По сравнению с имеющимися в Александрове аварийками и общагами, стандартные кирпичные девятиэтажки кажутся чем-то элитным, хотя это должна быть нормальная среда обитания для всех жителей.
Цены на квартиры в этих домах выше, чем в среднем по городу. Самая дешевая квартира там стоит 3,2 млн рублей. Однушку с отделкой площадью 40 кв.м можно купить за 4 млн, цена двушки начинается от 5,5 млн, трешки – от 6,5 млн рублей. При этом через улицу квартиры в старом фонде такой же площадью продаются 1-2 млн дешевле.
Внешний вид квартала не режет глаз. К качеству квартир претензии есть разве что по шумоизоляции, хотя это решается грамотной отделкой. Вот что пишут сами жители.
Любовь Ашина:
«Самый лучший район города».
Оксана Макарова:
«Минус – стены тонкие, очень слышно соседей! А район отличный, все доступно!».
Татьяна Горохова:
«Без шумоизоляции жить будет тяжело. Кстати, как и во всех домах, даже постройки шестидесятых. Живем за шторкой, а не за стеной».
Елена Иванова:
«Стены дополнительно проложили минватой, и соседей почти не слышно. А так все в доступе. Транспорт, магазины, спорт, детсад, скоро новая школа, сквер, лес».
Оксана Вересова:
«Больше года живем на Жулева. Идеально. На этапе ремонта, сделали шумоизоляцию. Нам все нравится».
Школу на улице Жулева действительно строят, хотя и со значительным отставанием от графика. Сдать ее планировалось в этом году, однако подрядчик вряд ли успеет, поскольку все еще топчется на уровне подвала. С остальной инфраструктурой ситуация лучше: в микрорайоне построен новый садик, рядом находится ФОК «Олимп», в самих домах много различных магазинов и организаций.
Дворы в микрорайоне еще не заставлены чрезмерно машинами, а местами – в отличие от владимирских новостроек – высажено очень много зелени. У домов на улице Гагарина есть целые аллеи из елок и сосен. Имеются и спортивные площадки. Минус же – заборы между домами, которые мешают пройти сквозь микрорайон.
Ольга Бабенко:
«Жила на Жулева, 1, 3 и 4. Самый лучший дом – Жулева, 3. Переехала на Королева, 22. Очень довольна. Жулева – слышимость офигенная, на Королева стены толстые, звукоизоляция хорошая. На Королева двор хороший, для ребятишек. На Жулева, 1 и 3 тоже не плохой. На Жулева, 4 детям играть и кататься на велосипедах негде».
Претензии у жильцов и работников этого микрорайона есть к общественному транспорту. Несмотря на большое количество новоселов, остановки рядом с новостройками нет. Некоторые ездят сюда на работу или в ФОК из Карабаново, и приходится идти до квартала полкилометра по дороге без тротуара. А кто-то, наоборот, ездит из Александрова на работу в другие города, и ему не очень удобно добираться до вокзала.
Егор Степанов:
«Минусов почти нет, удаленность от вокзала если только. Все остальные или решены, или скоро решатся, даже школу строить начали».
Вера Маслова:
«Нормально там все. Зелени только мало, и до вокзала и центра долго добираться, а так все что надо есть рядом».
Как сообщили «Чесноку» в администрации района, уже подготовлен проект строительства тротуара и двух остановок на улице Гагарина около ФОКа. Работы выполнят в этом году «при наличии достаточного финансирования».
В целом микрорайон на улицах Жулева, Королева и Гагарина является хоть и непривычным для древнего Александрова, но удачным вложением средств. Цены там – с учетом занятости многих горожан на вахте в Подмосковье и Москве – не космические, зато комфорта гораздо больше, чем в старых кварталах, внимание которым со стороны властей уделяется не так уж и много.
