Суд узаконил бизнес-центр на улице Мира
Во Владимире возникли проблемы с бизнес-центром «Сити» на улице Мира, 61-а. Собственник провел реконструкцию здания, но никак не мог узаконить объект. Власти отказывались вводить постройку в эксплуатацию, так что владельцу пришлось обращаться в суд.
Здание на улице Мира, 61-а хорошо известно владимирцам. Раньше там располагалось ПТУ №9, затем открылся батутный комплекс «ЯркоПарк», а в 2017 году собственник – компания «С-Групп» – решил открыть там информационный центр. Когда начали строить Рпенский проезд, владелец передумал и здание перепрофилировал на административно-деловой центр.
Реконструкция началась в 2017 году и завершилась в 2023-м. К зданию пристроили блоки и еще один этаж, в результате чего его площадь выросла с 7658 до 9817,6 кв.м. «С-Групп» обратилось в госстройнадзор за заключением о соответствии объекта согласованному проекту, но компания получила отказ «по причине отсутствия исполнительной документации на выполненные работы, незавершения отделочных работ и работ по благоустройству территории».
После этого «С-Групп» заказало в ВлГУ обследование здания, которое признали работоспособным, соответствующим нормам СанПиН и пожарной безопасности и не угрожающим жизни и здоровью людей. С этим компания пошла в мэрию за вводом объекта в эксплуатацию, но вновь получило отказ.
«Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию послужило отсутствие заключения органа государственного строительного надзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и актов подключения реконструированного объекта капитального строительства к инженерным сетям», – сообщил арбитраж.
Тогда организация решила узаконить объект через суд. В ходе процесса владелец здания пояснил, что не смог предоставить госстройнадзору исполнительную документацию, поскольку компания «Комплекс гвоздика», которая ее готовила, была ликвидирована. Арбитраж счел это уважительной причиной и признал за «С-Групп» право собственности на реконструированный бизнес-центр.
