Понастроили. Как живется в новостройках Юрьевца?
В рамках рубрики «Понастроили» «Чеснок» продолжает рассказывать о новых микрорайонах города Владимира. Мы уже обозревали Веризино, Содышку и Заклязьменский, а на этот раз расскажем о Юрьевце. Как и раньше, помимо собственных впечатлений мы также приведем отзывы тех, кто живет в этом микрорайоне и знает все его плюсы и минусы.
КОМФОРТ ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ
Многие владимирские семьи выбирали Юрьевец из-за стоимости жилья. Там и сегодня можно найти однокомнатные квартиры по цене 3 млн рублей и даже чуть дешевле, но это без отделки и в строящемся доме. В новостройках чуть постарше стоимость квартир уже не особо отличается от других частей Владимира, так что это преимущество микрорайона постепенно отпадает. Разве что в Пиганово по той же цене – около 3,5 млн рублей – можно приобрести однокомнатную квартиру уже с отделкой. Зато есть разнообразие в формах: в Юрьевце есть и частные дома, и многоэтажки, и таунхаусы, малоэтажная застройка.
Если же говорить о других преимуществах, то они неоднозначны. Главное слово, которое ассоциируется с Юрьевцем, – это перспектива. В будущем это будет хороший микрорайон, с развитой инфраструктурой, Но пока она еще только создается. Открыт только один садик и филиал взрослой поликлиники, вскоре сдадут второй детский сад, а школа – пока под вопросом. Вдобавок ряд возможностей уже был упущен.
Владимир Антоненко:
«В 1991 году институт Владимиргражданпроект разрабатывал проект планировки поселка Юрьевец. Основной идеей проекта предлагалось развитие данной территории вдоль пешеходной улицы, рассекающей существующее незастроенное поле по диагонали. Вдоль пешеходки предлагалось строительство объектов обслуживания, детских садов с завершением ее спортивным сооружением и общеобразовательной школы.
Но в регион пришли строить москвичи и заявили, что этот проект для них сложный, и они хотят строить по-своему. В итоге получилось то, что получилось, – обычный микрорайон-спальник без какой-либо изюминки в планировке территории, с обычной ширпотребовской застройкой. Застройка всего микрорайона предусмотрена по принципу «большой деревни»: есть один большой торговый центр-рынок, а внутри всей остальной территории на первых этажах жилых домов размещены небольшие объекты обслуживания. Новой общеобразовательной школы среди новой застройки пока нет и в ближайшее время, скорее всего, не предвидится».
Анюта Герасименко:
«Садиков не хватает, школы в три смены, постоянные пробки, а скоро еще больше будет, как сделают объездную. Больницы – полный ужас, особенно детская. Это еще не весь список».
Юлия Морковкина:
«Район хороший. Есть где погулять. Тишина. Сделали дороги… Пробки есть, но они везде есть, и я бы не сказала, что большие. С больницей беда, детей много, врачей мало. Даже если идешь по записи, не всегда заходишь в кабинет в свое время… С садиком беда. Мы встали на очередь, но даже к полутора годам были на 150 месте. Жилье по цене более доступно, чем в городе».
Анастасия Казакова:
«Удобные дома с пандусами и большими лифтами. Это был главный плюс, из-за которого мы выбрали данный микрорайон. Большие просторные квартиры. Низкие коммунальные платежи. Хорошая стоматология для взрослых по ОМС. К «пробкам» не привязаны, поэтому для нас это не минус. Все в шаговой доступности (поликлиники, почта, МФЦ).
Александра Панина:
«Юрьевец – отличный район! Здесь все есть в шаговой доступности. Природа гармонично сочетается с городом, но! Дикая нехватка мест в садах и школах. Нехватка кадров в уже имеющихся. Новые сад и школу вроде строят, но непонятно, когда достроят. Как-то так… Добавлю, кстати, и про медицину: очень плохо с врачами, специалистов многих нет, УЗИ нет (оно как бы есть, но очередь большая, делайте платно), рентгена в стоматологии нет».
Ирина Карасева:
«Мне очень нравится Юрьевец. Очень классные планировки в квартирах, при этом цена ниже, чем в городе. Рядом лес – и это плюс, вышел из дома, и есть где погулять, не среди домов и машин, а на природе, на свежем воздухе. Много магазинов, аптек, пвз (пунктов выдачи заказов – ред,), салонов красоты, занятий для детей, спортивных клубов и т.д. Есть практически все для комфортной жизни. Не хватает «Палитры», которая закрылась в 2020 году, было очень удобно. Я не вижу минусов здесь. Торгового центра нет, но и в городе они не на каждом шагу, все равно ехать, а до города доехать 5 минут, так что и это не минус».
ПРОБКИ. А ГДЕ ИХ НЕТ?
Дороги всегда были уязвимым местом Юрьевца. Еще пару лет назад можно было сказать, что в новых кварталах этого микрорайона хороших дорог нет, однако сегодня все изменилось. Власти наконец проложили широкие удобные проспекты с вело-пешеходными дорожками. Осталось только доделать отрезок на улице Славной. Но сегодня в Юрьевце появились длинные прогулочные зоны, хотя пока что без озеленения, лавочек и благоустройства.
Другой вопрос – выезд из микрорайона. Он всего один – через Пекинку, что влияет и на автомобилистов, и на пассажиров автобусов. Строительство перемычки Мосино – Загорье, которое продвигает Белый дом, проблему не решит, а наоборот – скорее, усугубит, поскольку трафик с юрьев-польской трассы пойдет на юрьевецкую. В то же время жители микрорайона относятся к этому философски – а где пробок нет? И все же новоселы мечтают о дублере трассы М-7 или южной магистрали, в которой мэр Дмитрий Наумов не видит «перспективы».
Владимир Антоненко:
«Проектом планировки предлагалось расширение дороги главной улицы поселка, со сносом кафе у поворота с трассы и строительством здесь развязки, через которую предусматривалась связь с Южной магистралью. Но ничего этого до сих пор не реализовалось… Получился обычный микрорайон с обычными городскими проблемами, в т.ч. и с транспортным обслуживанием».
Юлия Курашко:
«Пробки везде абсолютно, в городе некоторые из двора по 20 минут выехать не могут, в садиках и в городе по 35 человек в группе, про больницу в точку! Но правда, во взрослую я не ходила, но детская… по 30 человек в очереди, один педиатр! А так очень даже хороший райончик! Все под боком, все магазины, рынок со свежими продуктами, автомойки, развивашки, площадку для деток хорошую делают, скверик скоро будет! Что еще нужно для нормальной жизни».
Наталья Балашова:
«Живем в Пиганово третий год. Нам нравится. 5 минут – и ты в полях-лесах, тишина. Гулять с собакой – удовольствие. Зимой – лыжи. Муж ездит на работу на машине, да, бывает очень плотно утром, особенно если авария, но где нет пробок? Я работаю дома. Автобусы днем часто, и пробок нет. Думаю, на автобусе ездить на работу затруднительно, особенно если с пересадкой кому и если еще дитё в школу/садик отвести надо. Доставка продуктов работает прекрасно».
Юлия Голдаковская:
«Уехать в город большая проблема. Общественный транспорт ходит отвратительно».
Вадим Литвинов:
«Все норм, но утром в 7:30 примерно стоит огромная пробка на выезд из Юрьевца, чтоб особо без пробок доехать в город, выхожу из дома в 6:50».
Николай Петров:
«Все еще впереди (с неприятностями). Юрьевец долго держался малоэтажным и не удержался, и как бы не пришлось для связи с городом строить еще одну дорогу параллельно Пекинке».
РАЙОН НЕ ДЛЯ ОТДЫХА
На сентябрьской пресс-конференции мэр Дмитрий Наумов признал, что «в Юрьевце реально не хватает хороших площадок, красивых парков и зон отдыха для людей». Пока что в новом квартале есть только небольшое пространство для отдыха на улице Гвардейской, но это скорее короткая прогулочная зона. Сейчас также с задержкой благоустраивается сквер на Всесвятской. Несмотря на то, что его еще не открыли, детские площадки уже пользуются большой популярностью. Потому что гулять и играть детям просто негде.
Ребятишки давно уже просят у взрослых организовать для них скейт-парк, но пока что его нет даже в планах. Так что дети самостоятельно поставили платформы, которые отнюдь не безопасны. Что касается дворов, то они, как и прежде, большие, но бестолковые, а с парковками – проблема.
Владимир Антоненко:
«Дворы жилой застройки довольно большие, но используются не рационально, практически все без озеленения. Подъезды к жилым домам забиты машинами даже в дневное время. Детские площадки соседствуют вплотную с парковками».
Наташа Муравьева:
«А мне наш район нравится, тихо, спокойно, не говорю про старый Юрьевец, у нас практически одна молодежь. Да, не хватает школы, да, пробки, а где их нет. Если сравнивать с Нижней Дубровой, где как в муравейнике, у нас хотя бы с парковкой более-менее, есть вечером где прогуляться, в общем неплохой район».
Наталия Козлова:
«Машин больше, чем дорог. Школу пора запускать в три смены. Парковок в муравейниках нет. Обочины превратились в стоянки. Производств не осталось совсем. И скоро аэропорт обновят и будут взлетать над головой днем и ночью».
Екатерина Рачинская:
«В Юрьевце для меня пока больше плюсов, чем минусов. Пробки – да, но это везде. Рядом с нашим домом строят новый сквер».
К сожалению, городские власти долгое время не уделяли Юрьевцу должного внимания, а застройка велась без перспективного взгляда. Юрьевец может и должен стать центром нового района города Владимира наравне с Ленинским, Октябрьским и Фрунзенским. Этот район простирался бы от Энергетика и до Содышки. Однако для этого Юрьевец должен быть гораздо более развит, чем сейчас. Там до сих пор нет развлекательного комплекса с кинотеатром, нет хорошего дома культуры, нет дворца спорта, а самое главное – они даже не запланированы. Юрьевец превращают в глухой спальный район, а по-настоящему жить, отдыхать, проводить время, даже просто закупаться чем-то жителям предлагают вне этого микрорайона. Такой подход – устаревший и должен быть изменен.
