Застройщик Доброго продает построенный для жителей садик
Во Владимире часто возникают проблемы с социальными объектами в новых микрорайонах. Детские сады и школы либо вообще не строятся – как в Пиганово, либо строятся с задержкой – как в Веризино и Юрьевце, либо же здания появляются, а потом продаются под коммерческие нужды. Фактически застройщики обещают властям при согласовании проектов и жителям при продаже квартир одно, а в итоге получается совершенно другое.
Так произошло и в Добром. Компания «Инвест-Строй», аффилированная с бизнесменами Ильей Гридневым и Андреем Замбиным, возвела на улице Добросельской, 188-б огромный 18-этажный дом на 395 квартир. Рядом построили еще три свечки суммарно на 628 квартир. На такое огромное количество новоселов требовалась социальная инфраструктура, и по проекту рядом с этими домами должны были открыть детский садик на 75 мест.
Дошкольное учреждение возводилось в третью очередь и по адресу является вторым корпусом дома №188-б. В разрешительной документации на строительство говорилось, что здание будет двухэтажным общей площадью 953,7 кв.м, впоследствии объем здания несколько изменился: площадь одного этажа составляла порядка 500 кв.м.
Всего в новый садик должны были пойти 75 детей, но этому не суждено было случиться. Вместо того, чтобы передать дошкольное учреждение городу или хотя бы открыть там частный детский сад, застройщик решил просто продать здание под коммерческие площади. Недавно в интернете появилось объявление о продаже второго этажа за 12,3 млн рублей, или по 25 тысяч за кв.м. На площадях предлагается открыть салон красоты, массажный кабинет, парикмахерскую, солярий, офисы или магазины, либо же пункты выдачи товаров, аптеку и другие заведения. Парковаться новым собственникам предлагается на придомовой автостоянке.
«Жилой комплекс «Добросельский» активно развивается и уже в большинстве квартир проживают люди. Асфальтированная дорога, с трех сторон есть возможность подъезда крупногабаритному транспорту для загрузки и разгрузки. 1 этаж уже выкуплен полностью, на 2 этаже часть помещения проданы. Лучше предложения в этом районе все равно не найдете», – говорится в объявлении.
Вот так детский садик превратился в «бизнес-центр». Что до детей, то в мэрии «Чесноку» сообщили: их родители водят в садики №51 (расположен рядом с «Разгуляем»), 89 и 103 (через дорогу).
По сути, городские власти и жители были введены в заблуждение, ведь проекты планировки и строительства согласуются только при соблюдении градостроительных нормативов. В том числе жители должны быть обеспечены местами в детских садах, для чего, очевидно, и был запланирован садик на 75 мест. Если бы там вместо дошкольного учреждения нарисовали сразу бизнес-центр, такой проект не согласовали бы. Но после того, как объект был возведен и сдан, за соблюдением градостроительных нормативов в реальности мэрия не следит.
