Средь ведер и кастрюль. В Гусь-Хрустальном районе текут крыши и слезы жителей

Деревня Никулино находится всего в 10 км от Гусь-Хрустального. В последние годы она в сильном упадке. Единственное рабочее сельхозпредприятие «Дружба» в свое время закрылось, и население стало стремительно сокращаться. Однако в деревне осталось несколько многоквартирных домов, где по-прежнему живут люди. Один из таких домов расположен на улице Центральной, 17-а. Жизнь в нем больше похожа на экстремальное выживание.

Крыша в доме течет уже много лет. Жители обращались в разные инстанции и надзорные органы, но результата не было. В этом году из-за сильных снегопадов ситуация стала совсем невыносимой. Тазики и ведра расставлены по всему дому. Кому-то повезло, и родственники могут приютить, но некоторым пойти совершенно некуда.

«Ощущение, что стена скоро вывалится»

Местная жительница Ольга Киселева рассказала, что давно борется с проблемой, но пока безрезультатно.

«Это каждую весну-осень у нас такое происходит. Нас затапливает, и куда бы ни обращались, нам все говорят: вы собственники, и вы должны крыть крышу, это ваша собственность, ваш дом», – разводит руками местная жительница.

Ольге повезло: у нее было куда переехать. В ее квартире не то что жить, даже находиться сложно. Запах мокрого подвала встречает уже в подъезде. В квартирах, даже на первом этаже, по всей площади расставлены тазы, ведра и кастрюли. Из-за этого приходится обесточивать розетки, потому что проводка тоже мокрая. Батареи в комнатах тоже ледяные. Из ванны течет канализация.

Несмотря на удручающее состояние дома, аварийным он не признан. Как рассказывает Ольга, капитальный ремонт собирались сделать еще в 2021 году, но якобы передумали из-за того, что денег с дома собрали всего-ничего. Это неудивительно: в двухэтажке – всего 18 квартир, да и живут только в половине из них. В остальных – просто копятся неоплаченные квитанции, их собственников давно никто не видел.

Но некоторые жители продолжают находиться в доме, потому что им попросту некуда идти. И услуги ЖКХ они тоже вынуждены ежемесячно оплачивать. Недавно к квитанциям прибавилась еще одна – за обслуживание дома управляющей компанией «Элис». По словам жителей, она появилась уже в декабре, по конкурсу, но узнали об этом жильцы только в марте. В начале месяца приезжала представительница управляющей компании, познакомилась с ними, но обращения якобы брать не стала, попросила все изложить в письменной форме и отправить на почту. Ольга рассказывает, что написала уже три жалобы, но якобы никакой реакции не последовало.

Некоторые жители действительно пытаются решить проблему своими силами: укрепляют кирпичную кладку, где ее размыло от постоянного конденсата, кроют крышу над своей квартирой, ремонтируют отмостку, чтобы дом не размывало снизу. Но этого все равно не достаточно и дает это лишь временный эффект.

«Ощущение – что вот сейчас стена у первого подъезда скоро вывалится. У нас собственник вот с другой стороны, он уже сам лазил на высокую лестницу, чтобы над окном кирпичи цементировать, вставлять, то есть делал все сам. Иначе там вообще все бы обрушилось уже», – рассказывала Ольга.

«Мне своего барака хватает!»

Другая местная обитательница Надежда Волкова живет в этом доме с 1980-х годов. На ее глазах некогда процветающая деревня превращалась в заброшенный край Гусь-Хрустального района. Женщина вспоминает, как раньше работала в столовой, где кормила весь совхоз, а в 90-х еще и строителей, которые приезжали сюда на работу вахтами. Сейчас в деревне осталось совсем немного местных жителей, а о прежнем величии напоминает только заброшенное, а потом и сгоревшее дотла здание столовой во дворе дома.

Да и собственная двухкомнатная квартира Надежды разрушается буквально на глазах. Центр квартиры – печка, которую много лет назад построил муж Надежды. Ощущение, что жилище держится исключительно на ней: внешние стены мокрые насквозь, доски в полах размокли, рассохлись и расползаются от каждого шага. От старого, пусть и скромного ремонта уже ничего не осталось. Обои и потолочная плитка свисают кусками, а где-то уже полностью отвалились.  

«Вот как мы живем! Разве мне такую квартиру давали? Она была хорошей квартирой, как игрушка. Мы ремонт делали, все делали», – восклицает женщина.

Сын Надежды ранней весной был вынужден спать на полу, потому что на кровати стояли кастрюли. А чтобы не мешало спать, к потолку привязывали нитки, чтобы вода не плюхала с большой высоты о металлическое дно посуды. 

В другой комнате жить невозможно, весь пол пришлось застелить большим листом полиэтилена, чтобы хоть как-то задержать воду. Ведер и тазов в квартире на все места протечек уже не хватает.  

Квартира у Надежды до сих пор муниципальная. Делать ремонт ей не на что, женщина живет только на пенсию в 16 тысяч рублей. Да и нет в этом смысла. В первую же весну или осень весь ремонт снова размоет водой с крыши.

Единственное, что ей предлагают власти, – это переехать в маневренный фонд в поселке Анопино, в «барак с клопами». Но Надежда не соглашается: «Мне своего барака хватает!». 

Недостижимый капремонт

На сайте ГИС ЖКХ указано, что дом №17-а по улице Центральной построен в 1982 году, состояние его полностью исправное. Управляет домой ООО «Элис», которая зарегистрирована в поселке Уршельский.

Судя по информации Фонда развития территорий, жители дома начали платить взносы за капитальный ремонт с 2014 года. Сейчас собрали около 700 тысяч рублей, долг составляет более 214 тысяч. Капитальный ремонт крыши действительно был запланирован на 2021 год, однако никакой информации о его проведении или переносе в официальных источниках нет. Предварительно его отложили на 2029 год. В краткосрочную программу на 2026-2028 годы районные власти этот дом не включили.

Если учесть ежегодное удорожание стройматериалов и стоимости работ, то этот 18-квартирный дом никогда на капремонт не накопит. А значит, районные власти ждут, пока в здании окончательно не обвалится крыша или стена, чтобы вынужденно признать его аварийным и уже тогда выделить деньги на расселение жильцов.