Подрядчик отказался реставрировать кинотеатр «Художественный»

Работы по реставрации кинотеатра «Художественный» во Владимире вновь оказались под угрозой срыва. Подрядчик «СК Мир» уведомил власти об одностороннем расторжении договора на капремонт кровли исторического здания. Работы должны были завершиться еще в прошлом году, однако объект так и не приблизился к сдаче.

Вице-губернатор Владимир Куимов заявил, что кровля стала самым сложным этапом реставрации. В ходе работ вскрылись конструктивные нарушения, допущенные при перестройках здания в советский период.

«У нас на этот год был запланировано самое сложное – кровля. Дело в том, что в советское время там были сделаны некоторые нарушения: коньки какие-то надстроили, когда в 20-60-е годы пытались там реконструировать. Вот все это дело надо снести и сделать, как оно должно быть. В связи с этим была у нас небольшая задержка, потому что это косяк, простите, прилетевший из прошлого, его все равно надо разбирать. Пока мы в графике идем», – заявил Куимов.

Региональный министр культуры Ольга Демина рассказала о проблеме более подробно. Оказывается, подрядчик приостановил работы еще в ноябре из-за сложного примыкания двух частей кровли. Найти решения он не смог вплоть до нового года, когда на крышу обрушилась вторая проблема – массивный слой снега после непогоды.

«Понятно, что чинить кровлю при таком слое снега невозможно. Общаемся постоянно и с подрядчиком, и со строительным контролем, и с авторским контролем, буквально перед пресс-конференцией у меня была встреча с директором киноцентра Дмитрием Родиным. Он мне сообщил, что подрядчики опубликовали на торговой площадке информацию о желании расторгнуть договор в одностороннем порядке. Мы сейчас этот вопрос будем прорабатывать, будет оценен объем работ, который уже выполнен. Официально договор закончился 15 декабря, но мы все знаем, что контракт – это процедура, которая заканчивается при полном выполнении сторонами всех принятых обязательств», – сообщила  министр.

Работы по капитальному ремонту крыши здания, построенного в 1788 году, должны были вестись в один этап и завершиться до 31 октября 2025 года. На это выделили 19 млн рублей. Подрядчик утверждает, что выполнение контракта оказалось невозможным из-за отсутствия полной проектно-сметной документации и позднего согласования отдельных проектных решений – за 16 дней до окончания срока работ.

В уведомлении о расторжении компания указывает, что неоднократно предлагала заказчику продлить сроки, приостановить работы на зимний период и внести изменения в документацию, однако получила отказ. При этом подрядчик заявляет о выполнении части работ на сумму более 4,5 млн рублей и готовности закрыть взаиморасчеты по принятым актам.

В ближайшее время Белый дом попробует снова выйти на торги и найти нового подрядчика, чтобы доделать ремонт. Но сами чиновники подчеркивают, что объект непростой, являющийся памятником архитектуры, что накладывает сложности при реставрации, к тому же кинотеатр не ремонтировался десятки лет.

«В целом на сегодняшний день проект у нас завершается. Там была часть только кровля, потому что кровлю необходимо в первую очередь делать, остальной проект завершен и сейчас находится на экспертизе. В феврале мы планируем его подать на финансирование в федеральной адресную инвестиционную программу», – подчеркнула Ольга Демина.

Владимир Куимов добавил, что даже хорошо, что так все закончилось и подрядчик не стал тянуть, а сам предложил расторгнуть контракт. Хотя у компании была лицензия и специалисты, но многолетнее отсутствие ремонта выдало такой результат. Общая стоимость реставрации всего здания на сегодняшний день составляет примерно 250 млн рублей.

«Мы же должны его не просто восстановить, мы  должны его приспособить с учетом современных инженерных коммуникаций – вот это и оборудование тянет определенные расходы. Это предварительная стоимость, если она окажется дешевле, мы чуть выиграем, но мы переживаем, что она окажется чуть подороже из-за кинооборудования», – поделился опасениями вице-губернатор.