Кольчугинцам посоветовали 120 лет копить на капремонт аварийной общаги

Власти Кольчугинского района не планируют ремонтировать фактически аварийный дом №1 на 5-й линии Ленинского поселения. Это здание-коммуна 1927 года постройки, которое сегодня буквально разваливается на глазах, но непригодным для жизни не признано. Вместо ремонта из средств фонда капремонта жильцам предложили забрать оттуда накопленные за 12 лет сбережения и отремонтировать крышу самостоятельно.

Месяц назад «Чеснок» делал репортаж из этого общежития. Одна половина здания уже нежилая, во второй протекает крыша, разрушаются потолки, стены, а в полу зияют дыры, сквозь которые видно нижний этаж. Еще в 2021 году обследование госжилинспекции подтвердило факты разрушения общего имущества дома. Тогда ведомство направило заключение в администрацию района с требованием также провести осмотр. Межведомственная комиссия не нашла основания для признания дома аварийным.

При этом капитальный ремонт дома ни разу не проводился. Согласно региональной программе, крышу, фасад и коммуникации необходимо было отремонтировать еще в 2017-2021 годах, но этого не произошло. По сведениям Фонда развития территорий, в 2026-м должны были заменить крышу и коммуникации, однако в краткосрочный план капремонта кольчугинские власти общежитие не включили, объяснив это нехваткой денег и низкой собираемостью взносов жильцами – 78,5% при среднерайонном уровне оплаты 95%.

По данным администрации района, на счете дома сейчас накоплено 2 млн рублей. В то же время капремонт одной только крыши оценивается в 22,1 млн рублей. Власти прямо предлагают собственникам перейти на спецсчет, забрать накопленные деньги и «в дальнейшем самостоятельно определять виды и сроки капитального ремонта общего имущества». С учетом того, что с 2014 по 2025 год – за 12 лет – жильцы сумели скопить всего 2 млн рублей, на капремонт крыши по сегодняшним ценам им придется копить еще 120 лет. А поскольку инфляцию никто не отменял, средства на ремонт дома они не накопят никогда.