Разрушенный завод-усадьбу в Юрьев-Польском продали за рубль

Очередной памятник архитектуры не дождался реставрации и ушел с молотка за бесценок. Корпус бывшего декстринового завода, входящий в состав объекта культурного наследия «Ансамбль усадьбы Первушина», сторговали всего за один рубль. Такую низкую цену установили из-за аварийного состояния завода-усадьбы.

Полуразрушенное здание находится в Юрьев-Польском районе, местечке Лучки. Согласно акту обследования, в нем полностью утрачены коммуникации, деформирован цоколь, повреждены декоративные элементы, а стены покрыты трещинами. В некоторых местах утрачены крыша и перекрытия, окна и двери заколочены фанерой.

Как сообщили «Чесноку» в администрации Юрьев-Польского района, муниципалитет заключил договор купли-продажи по итогам электронного аукциона. Здание, которое представляет собой интересный образец промышленной архитектуры начала XX века, ушло с торгов за рубль. При том, что кадастровая стоимость объекта составляет более 20 млн рублей. Несмотря на символическую цену, завод-усадьбу передали с условиями.

Объект культурного наследия обременен охранным обязательством. Новому владельцу разрешено реставрировать, сохранять в исходном виде и восстанавливать утраченные элементы памятника. А вот сносить или как-либо менять внешний вид, в том числе пристройками, запрещено. Как и нельзя использовать современные элементы при реставрации: например, обшить здание сайдингом не получится.

По условиям договора, покупатель обязан выполнить весь комплекс работ по сохранению объекта культурного наследия. В частности, разработать проектную документацию по реставрации и консервации корпуса следует до 15 декабря 2026 года, а в дальнейшем – провести сами работы.