Областной суд оставил этаж в доме-«утюге» частникам
Белый дом не смог отменить решение Октябрьского районного суда города Владимира, который сохранил за частниками право собственности на третий этаж дома-«утюга». Областной суд также встал на сторону бизнесменов, отказав властям в апелляции.
В «утюге» правительство Владимирской области намерено открыть филиал Приволжского исследовательского медицинского университета. Власти уже получили в собственность все этажи здания, кроме третьего. Это Белый дом считает препятствием для начала ремонта.
Третий этаж на 70% принадлежал Валентине Лукьяновой и на 30% – Александру и Елене Шеховцовым. Оценивались площади в 39,52 млн рублей. Министерство имущественных и земельных отношений вело переговоры по выкупу долей, но договориться с собственниками не удалось. Зато Валентина Лукьянова приобрела у Шеховцовых их доли по преимущественному праву выкупа. Белый дом оспорил эту сделку в суде.
В ходе процесса власти сообщили, что вели переговоры о выкупе этажа со всеми совладельцами, и считали договор практически заключенным, но в итоге только зря потратили время.
«Данная сделка повлекла неблагоприятные последствия в виде затрат бюджетных средств на оценку стоимости имущества, невозможности осуществления образовательной деятельности в здании в соответствии с требованиями защищенности, совершена с нарушением норм гражданского законодательства. Полагают, что нахождение одного из помещений в здании не собственности публичного правового образования может способствовать несанкционированному доступу в образовательное учреждение посторонних лиц», – говорилось в решении суда.
Тем не менее ответчики в суде доказали, что никаких обязательств перед Белым домом они не имели и поступили по закону. Министерство также вело переговоры о выкупе доли у Валентины Лукьяновой, но не напрямую с ней, а с ее мужем, который к ее доле отношения не имел. В итоге правительству в иске отказали. Апелляционная инстанция это решение подтвердила.
Отметим, что Валентина Лукьянова, судя по документам суда, не против продажи своей доли области и сама выходила в министерство с таким предложением. А в ходе рассмотрения апелляционной жалобы запустили процедуру медиации, так что считать ситуацию тупиковой нельзя. Осталось только договориться с новым собственником по сумме выкупа.
