В Коврове снесут под застройку уникальный дом-коммуну

Мэрия Коврова ищет подрядчика, который займется комплексным развитием территории в квартале между улицами Щорса, Барсукова, Абельмана и Октябрьской. На этом участке планируется построить новый жилой район с многоэтажками, общественными пространствами и социальной инфраструктурой.

Сейчас на участке площадью более 1,7 га расположено несколько объектов, как представляющих архитектурную ценность, так и аварийных. Главный из них – дом-коммуна на Октябрьской, 15, известный также как «пятый дом». Это одно из самых узнаваемых зданий в районе и даже во всем городе: объект с характерной советской планировкой давно пустует и с 2012 года числится в аварийном фонде. По документам дом подлежит сносу, и его многолетняя история подходит к логическому концу.

Под снос помимо дома-коммуны попали еще несколько авариек, не подлежащих восстановлению, заброшенные строения и многочисленные гаражи. В границах территории также расположен объект культурного наследия  дом О.Б. Шуберта на улице Абельмана. Его сохранят, а подрядчик обязан учесть охранную зону памятника при проектировании и строительстве. Также под сохранение попадают здания, формирующие историческую плотную застройку квартала, их реконструкция допустима только в границах требований к охране культурного наследия.

После зачистки территория должна превратиться в жилой район со своей инфраструктурой. В документации указано, что здесь планируют построить жилые дома средней этажности, несколько скверов, парк и небольшой сад. Также в квартале оборудуют новые дороги и тротуары, добавят парковки, магазины и объекты обслуживания, в том числе помещения для филиалов ресурсоснабжающих организаций.

Территория требует полной замены инженерных сетей, поэтому подрядчику предстоит реконструировать или переложить коммуникации, а также временно обеспечить жильцов и организации коммунальными услугами на время работ.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 24 декабря, а итоги подведут 29-го числа. Начальная цена права застройки – 24,3 млн рублей.