Суд узаконил туристический комплекс в Богослово
Работу туристического комплекса «Экопарк» в селе Богослово Суздальского района признали законной. Несмотря на претензии со стороны местных жителей и прокуратуры, суд установил, что деятельность турбазы не противоречит законодательству.
Домики и бани в Богослово на берегу реки Поповка появились в 2017-2018 годах. Работает комплекс уже несколько лет: там можно было арендовать коттедж и получить банные услуги. Занимаются бизнесом предприниматель Михаил Рудник и ПК «Владимирская недвижимость».
В прошлом году прокуратура совместно с Росреестром провели проверку работы комплекса и обнаружили, что коттеджи и бани располагаются на территории, предназначенной под жилую застройку. Составили административное дело по статье 8.8 КоАП РФ, которое окончилось предупреждением. После этого комплекс даже пытались продать, поскольку поступил их в суд о его закрытии, но усилия прокуратуры оказались тщетными.
«Экопарк» в Богослово в своей работе просто переставил акценты. Если раньше в рекламе шла речь об аренде коттеджей, то сейчас – об оказании банных услуг. Снять домик там по-прежнему можно, в том числе на длительное время, но теперь это «банные дома», которые «не являются средствами размещения гостиничных услуг в Российской Федерации». Кроме того, в одном из зданий живет сам ответчик с семьей, что соответствует зоне Ж-1. Эта зона также разрешает размещение построек под бытовое обслуживание, к которому относятся и бани. Так что земельное законодательство не нарушается, пришел к выводу суд.
«Доказательств предоставления бань в качестве гостевых домов на дату рассмотрения дела прокурором или иными лицами, участвующими в деле, не представлено. Согласно имеющимся в деле доказательствам, сведениям с сайта, проекту договора субаренды ответчиками предоставляются в пользование бани с комнатами отдыха с почасовой оплатой, в том числе на длительный период времени (более 15 часов), оказываются услуги по парению. Указанное обстоятельство не свидетельствует о предоставлении бань в качестве гостевых домов», – говорится в решении суда.
В итоге заявление прокуратуры оставили без удовлетворения. В апелляционной инстанции этот вердикт устоял. Между тем, местные жители продолжают жаловаться на работу туркомплекса. Вечерами там по-прежнему устраивают дискотеки, которые мешают нормальной жизни граждан.
