Обманутых дольщиков Другова через суд хотят лишить квартир
Для владимирских дольщиков, обманутых компаниями Игоря Другова, началась тяжелая пора. Три фирмы-застройщика – «Интерстрой плюс», «Интерстройвладимир» и «Ситистрой» – признали банкротами, однако гражданам это принесло только новые проблемы. Мало того, что не все дома планируется достроить, так еще и сотни дольщиков могут вовсе лишиться прав на квартиры или компенсацию.
В рамках банкротных процессов в арбитражный суд поступили сотни заявлений от регионального фонда защиты прав обманутых дольщиков (структура Белого дома) и от конкурсных управляющих. Они требуют исключить дольщиков из претендентов на жилье под предлогом того, что первоначальные договоры с застройщиками они не заключали.
Причин для оспаривания прав дольщиков несколько. Во-первых, перепродажа квартир первоначальными дольщиками (причем в цепочке может быть несколько договоров уступок), во-вторых, смерть дольщика и передача прав наследникам, в-третьих, уступка застройщиком квартир в пользу подрядчиков с их последующей перепродажей.
В этом году обещают достроить ЖК «Дуброва-парк». В 17-этажном доме – 640 квартир, при этом белодомовский фонд подал 251 заявление о лишении дольщиков прав на жилплощадь. Если их все удовлетворят, то освободится 40% квартир. По ЖК «Дуброва-парк 2» подано пока 29 заявлений об исключении дольщиков из реестра требований. А по дому на Никитской конкурсный управляющий оспорил сделки на большую часть квартир. При 75 жилых помещениях подано 76 заявлений: всего договоров долевого участия чуть больше сотни.
Ранее губернатор Александр Авдеев заявлял, что все объекты Другова «полукриминальные», а к ЖК на Никитской есть «очень много вопросов».
«Я понимаю, что сейчас в сердце и в душе у дольщиков. Безусловно, есть дольщики, которые все оплатили, и они абсолютно точно будут включены в реестр и законно получат квадратные метры или выплаты. Но из порядка 70 квартир к 46 очень много вопросов. Например, застройщик оформлял квартиры на своих родственников или подставных лиц без оплаты. Мы очень сильно сомневаемся, что этот дом вообще строился на средства этих дольщиков, а не на средства дольщиков, к примеру, с Дубровы. Следствию предстоит сделать много выводов», – заявлял губернатор.
Тем не менее пока что ни одного заявление о лишении дольщиков квартир суд не удовлетворил: часть из них рассматривается, а по части выдан отказ. Никаких «полукриминальных» сделок арбитраж не обнаружил.
