Белый дом назвал самые проблемные новостройки в области
В июне Законодательное Собрание уменьшило отсрочку платы за капремонт для жителей новостроек. Если ранее новоселы не перечисляли взносы на будущий капремонт в течение пяти лет с момента постановки дома на учет, то теперь им придется платить уже через три года. Министр ЖКХ Елена Семенова пояснила, что связано это с низким качеством построенных зданий, которые приходится ремонтировать по истечении пятилетнего гарантийного срока, а денег на работы жильцы накопить не успевают.
«Приведу пример: у нас в 2023 году не могли войти в отопительный период два дома, один из них на улице Славной в Юрьевце. Там требовался срочный ремонт крышной котельной, но средств на капитальный ремонт не хватало. Поскольку данный дом был введен в эксплуатацию в 2015 году, жителям пришлось дособирать средства на ремонт оборудования», – сказала Елена Семенова.
«Чеснок» решил выяснить, много ли новостроек, которые пришлось ремонтировать с момента запуска программы капремонта, т.е. за последние 10 лет. Как оказалось, таких домов, которые бы платили в общий котел, нет. Это и понятно, поскольку новоселы предпочитают создавать спецсчета. А вот в госжилинспекции «Чесноку» сообщили, что всего 14 домов не старше 12 лет пришлось ремонтировать. 9 из них находятся во Владимире, два – в Коврове и по одному – в Кольчугино. Петушках и Сновицах. Кстати, дома на улице Славной в Юрьевце в списке не оказалось.
В основном, в домах приходилось ремонтировать внутренние инженерные системы – отопления, водоснабжения, а также фасад, крыши и менять лифты. О некоторых домах мы уже писали – например, дом на Стрелецком переулке, 3-б, где затапливало подземную парковку. Приводим список самых проблемных новостроек Владимирской области (ряд данных взят из открытых источников).
| Адрес | Застройщик | Год сдачи | Год капремонта | Что ремонтировали | Какие дома еще строил застройщик |
| Владимир, ул. Комиссарова, д. 22-а | ООО «СМУ-33» | 2014 | 2021-2022 | Системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, подвал | Дома в Веризино, на проспекте Ленина, таунхаусы и пр. |
| Владимир, мкр. Коммунар, ул. Песочная, д. 19-а | ООО «Норси» (входит в ГК «Строим-Групп») | 2014 | 2016, 2019 | Фасад, лифты | Группа компаний возводила дома на Содышке, Нижней Дуброве |
| Владимир, мкр. Коммунар, ул. Песочная, д. 19-б | ООО «Норси» (входит в ГК «Строим-Групп») | 2014 | 2019, 2019, 2021 | Системы водоотведения, электроснабжения, фасад, крыша | Группа компаний возводила дома на Содышке, Нижней Дуброве |
| Владимир, мкр. Коммунар, ул. Песочная, д. 19-г | ООО «Норси» (входит в ГК «Строим-Групп») | 2015 | 2022 | Крыша | Группа компаний возводила дома на Содышке, Нижней Дуброве |
| Владимир, ул. Крайнова, д. 5 к. 1 | ООО СЗ «Владавторесурс» (входит в ГК «Игротэк») | 2017 | Нет информации | Лифты | ЖК «Факел» |
| Владимир, ул. Мира, д. 15-а | ООО «Строй-Инвест» | 2012 | 2018, 2021-2023 | Крыша, лифты, фасад | ЖК «Панорама», ул. Мира д. 15 и 15-б |
| Владимир, ул. Погодина, д. 24 | ООО «Владгражданстрой» | 2017 | Нет информации | Система холодного водоснабжения | Дома на Содышке |
| Владимир, ул. Пугачева, д. 60-а | ООО «СТС-Инвест» | 2013 | 2019, 2021 | Системы отопления, электроснабжения, крыша | Дом на улице Жуковского |
| Владимир, Стрелецкий переулок, д. 3-б | СЗ «Агрострой» | 2014 | 2017 | Система водоотведения, фундамент | Дом на Красной Горке |
| Ковров, ул. Строителей, д. 15/2 | Нет информации | 2013 | 2019-2021 | Система водоотведения, фасад | |
| Ковров, ул. Строителей, д. 27/1 | «СУ ДСК» | 2015 | 2022 | Система отопления, фундамент | В Коврове ЖК «Гагарин», «Грибоедовъ», «Олимпийский» |
| Кольчугино, ул. Ломако, д. 34 | ООО «Ритм» | 2014 | 2021 | Система холодного водоснабжения | |
| Петушки, ул. Маяковского, д. 19 | Нет информации | Система горячего водоснабжения, крыша | |||
| Сновицы, ул. Солнечная, д. 1 | Нет информации | 2013 | 2017 | Система холодного водоснабжения |
